Bodenrichtwert Glan-Münchweiler
Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz. 1.153 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 170€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 6 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +55 %gestiegen
- von 110 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 158–183€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 145–200€/m²
- Zonen mit Wert
- 17
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Glan-Münchweiler
Median Wohnbauland in Glan-Münchweiler von 110 €/m² (01.01.2022) bis 170 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Glan-Münchweiler
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 145 bis 155(2 Zonen)
- 165(1 Zone)
- 175(1 Zone)
- 185(1 Zone)
- 200(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Glan-Münchweiler in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 17 Bodenrichtwertzonen in Glan-Münchweiler einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 145 €/m² bis 200 €/m² (baureifes Land). Median der 6 Zonen: 170 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 158 €/m² und 183 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 55 % gestiegen, von 110 €/m² auf 170 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 153 €/m² (6 Zonen, 115 €/m² bis 245 €/m²); Gewerbeflächen im Median 24 €/m² (4 Zonen, 24 €/m² bis 24 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Niedermohr mit 118 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Glan-Münchweiler liegt 6 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Glan-Münchweiler, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 6 | 170 €/m² | 158 bis 183 | 145 bis 200 |
| 01.01.2024 | 6 | 165 €/m² | 153 bis 178 | 140 bis 190 |
| 01.01.2022 | 6 | 110 €/m² | 93 bis 124 | 90 bis 130 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 6 | 170 €/m² | 145 bis 200 |
| Gemischte Bauflächen | 6 | 153 €/m² | 115 bis 245 |
| Gewerbeflächen | 4 | 24 €/m² | 24 bis 24 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Glan-Münchweiler170 €/m²
- Niedermohr118 €/m²
- Rehweiler95 €/m²
- Henschtal90 €/m²
- Matzenbach88 €/m²
- Nanzdietschweiler85 €/m²
- Quirnbach/ Pfalz68 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Glan-Münchweiler
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Glan-Münchweiler: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Kusel: Kaufwert für baureifes Land 2025 82 €/m², Durchschnitt aus 39 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz