Bodenrichtwert Kirchheimbolanden
Donnersbergkreis, Rheinland-Pfalz. 7.921 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 280€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 11 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +24 %gestiegen
- von 225 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 270–280€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 220–325€/m²
- Zonen mit Wert
- 33
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Kirchheimbolanden
Median Wohnbauland in Kirchheimbolanden von 225 €/m² (01.01.2022) bis 280 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Kirchheimbolanden
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 220 bis 260(2 Zonen)
- 270(3 Zonen)
- 280 bis 325(6 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Kirchheimbolanden in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 33 Bodenrichtwertzonen in Kirchheimbolanden einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 220 €/m² bis 325 €/m² (baureifes Land). Median der 11 Zonen: 280 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 270 €/m² und 280 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 24 % gestiegen, von 225 €/m² auf 280 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 220 €/m² (14 Zonen, 47 €/m² bis 285 €/m²); Gewerbeflächen im Median 100 €/m² (7 Zonen, 65 €/m² bis 150 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Bischheim mit 210 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Kirchheimbolanden liegt 75 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Kirchheimbolanden, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 11 | 280 €/m² | 270 bis 280 | 220 bis 325 |
| 01.01.2024 | 11 | 280 €/m² | 270 bis 280 | 220 bis 330 |
| 01.01.2022 | 9 | 225 €/m² | 220 bis 235 | 140 bis 300 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 11 | 280 €/m² | 220 bis 325 |
| Gemischte Bauflächen | 14 | 220 €/m² | 47 bis 285 |
| Gewerbeflächen | 7 | 100 €/m² | 65 bis 150 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Kirchheimbolanden280 €/m²
- Bischheim210 €/m²
- Morschheim175 €/m²
- Bolanden165 €/m²
- Orbis160 €/m²
- Rittersheim155 €/m²
- Marnheim145 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Kirchheimbolanden
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Kirchheimbolanden: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Donnersbergkreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 188 €/m², Durchschnitt aus 48 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz