Bodenrichtwert Landau in der Pfalz
Kreisfreie Stadt, Rheinland-Pfalz. 48.280 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 410€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 87 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +14 %gestiegen
- von 360 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 350–460€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 250–650€/m²
- Zonen mit Wert
- 189
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Landau in der Pfalz
Median Wohnbauland in Landau in der Pfalz von 360 €/m² (01.01.2022) bis 410 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Landau in der Pfalz
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 250 bis 330(17 Zonen)
- 340 bis 370(14 Zonen)
- 380 bis 420(18 Zonen)
- 430 bis 470(20 Zonen)
- 480 bis 650(18 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Landau in der Pfalz in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 189 Bodenrichtwertzonen in Landau in der Pfalz einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 250 €/m² bis 650 €/m² (baureifes Land). Median der 87 Zonen: 410 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 350 €/m² und 460 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 14 % gestiegen, von 360 €/m² auf 410 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 570 €/m² (69 Zonen, 140 €/m² bis 1.400 €/m²); Gewerbeflächen im Median 93 €/m² (24 Zonen, 70 €/m² bis 180 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Bornheim mit 350 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Landau in der Pfalz liegt 156 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Landau in der Pfalz, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Ohne Gewähr: Wir übernehmen die Zahlen sorgfältig aus den genannten Quellen, Fehler sind trotzdem möglich. Maßgeblich ist der Stand bei der genannten Quelle.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 87 | 410 €/m² | 350 bis 460 | 250 bis 650 |
| 01.01.2024 | 87 | 390 €/m² | 340 bis 440 | 240 bis 640 |
| 01.01.2022 | 81 | 360 €/m² | 300 bis 400 | 220 bis 580 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 87 | 410 €/m² | 250 bis 650 |
| Gemischte Bauflächen | 69 | 570 €/m² | 140 bis 1.400 |
| Gewerbeflächen | 24 | 93 €/m² | 70 bis 180 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Landau in der Pfalz410 €/m²
- Bornheim350 €/m²
- Walsheim340 €/m²
- Impflingen330 €/m²
- Böchingen320 €/m²
- Ilbesheim bei Landau in der Pfalz310 €/m²
- Siebeldingen305 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Landau in der Pfalz
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Landau in der Pfalz: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landau in der Pfalz: Kaufwert für baureifes Land 2025 460 €/m², Durchschnitt aus 27 Verkäufen im Stadtgebiet (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz