Bodenrichtwert Lustadt
Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz. 3.379 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 330€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 4 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +10 %gestiegen
- von 300 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 308–343€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 270–350€/m²
- Zonen mit Wert
- 18
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Lustadt
Median Wohnbauland in Lustadt von 300 €/m² (01.01.2022) bis 330 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Lustadt
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 270(1 Zone)
- 320(1 Zone)
- 340(1 Zone)
- 350(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Lustadt in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 18 Bodenrichtwertzonen in Lustadt einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 270 €/m² bis 350 €/m² (baureifes Land). Median der 4 Zonen: 330 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 308 €/m² und 343 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 10 % gestiegen, von 300 €/m² auf 330 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 210 €/m² (7 Zonen, 100 €/m² bis 270 €/m²); Gewerbeflächen im Median 75 €/m² (2 Zonen, 70 €/m² bis 80 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Zeiskam mit 330 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Lustadt liegt 106 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Lustadt, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 4 | 330 €/m² | 308 bis 343 | 270 bis 350 |
| 01.01.2024 | 4 | 320 €/m² | 298 bis 333 | 260 bis 340 |
| 01.01.2022 | 4 | 300 €/m² | 280 bis 313 | 250 bis 320 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 4 | 330 €/m² | 270 bis 350 |
| Gemischte Bauflächen | 7 | 210 €/m² | 100 bis 270 |
| Gewerbeflächen | 2 | 75 €/m² | 70 bis 80 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Lustadt330 €/m²
- Zeiskam330 €/m²
- Weingarten (Pfalz)310 €/m²
- Freisbach310 €/m²
- Hochstadt (Pfalz)300 €/m²
- Westheim (Pfalz)295 €/m²
- Freimersheim (Pfalz)275 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Lustadt
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Lustadt: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Germersheim: Kaufwert für baureifes Land 2025 371 €/m², Durchschnitt aus 48 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz