Bodenrichtwert Mayen
Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz. 19.794 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 180€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 35 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +13 %gestiegen
- von 160 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 150–195€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 50–235€/m²
- Zonen mit Wert
- 74
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Mayen
Median Wohnbauland in Mayen von 160 €/m² (01.01.2022) bis 180 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Mayen
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 50 bis 145(8 Zonen)
- 150 bis 165(7 Zonen)
- 170 bis 180(5 Zonen)
- 190(6 Zonen)
- 200 bis 235(9 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Mayen in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 74 Bodenrichtwertzonen in Mayen einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 50 €/m² bis 235 €/m² (baureifes Land). Median der 35 Zonen: 180 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 150 €/m² und 195 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 13 % gestiegen, von 160 €/m² auf 180 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 180 €/m² (28 Zonen, 65 €/m² bis 450 €/m²); Gewerbeflächen im Median 35 €/m² (8 Zonen, 30 €/m² bis 50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Thür mit 145 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Mayen liegt 13 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Mayen, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 35 | 180 €/m² | 150 bis 195 | 50 bis 235 |
| 01.01.2024 | 34 | 160 €/m² | 130 bis 170 | 45 bis 210 |
| 01.01.2022 | 34 | 160 €/m² | 130 bis 170 | 45 bis 210 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 35 | 180 €/m² | 50 bis 235 |
| Gemischte Bauflächen | 28 | 180 €/m² | 65 bis 450 |
| Gewerbeflächen | 8 | 35 €/m² | 30 bis 50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Mayen180 €/m²
- Thür145 €/m²
- Sankt Johann130 €/m²
- Kottenheim130 €/m²
- Ettringen120 €/m²
- Kehrig88 €/m²
- Reudelsterz65 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Mayen
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Mayen: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Mayen-Koblenz: Kaufwert für baureifes Land 2025 158 €/m², Durchschnitt aus 171 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz