Bodenrichtwert Neuerkirch
Rhein-Hunsrück-Kreis, Rheinland-Pfalz. 325 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 70€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 2 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +40 %gestiegen
- von 50 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 60–80€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 50–90€/m²
- Zonen mit Wert
- 3
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Neuerkirch
Median Wohnbauland in Neuerkirch von 50 €/m² (01.01.2022) bis 70 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Neuerkirch
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 50(1 Zone)
- 90(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Neuerkirch in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 3 Bodenrichtwertzonen in Neuerkirch einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 50 €/m² bis 90 €/m² (baureifes Land). Median der 2 Zonen: 70 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 60 €/m² und 80 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 40 % gestiegen, von 50 €/m² auf 70 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen 40 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Keidelheim mit 88 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Neuerkirch liegt 56 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Neuerkirch, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 2 | 70 €/m² | 60 bis 80 | 50 bis 90 |
| 01.01.2024 | 2 | 70 €/m² | 60 bis 80 | 50 bis 90 |
| 01.01.2022 | 1 | 50 €/m² | – | – |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 2 | 70 €/m² | 50 bis 90 |
| Gemischte Bauflächen | 1 | 40 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Keidelheim88 €/m²
- Niederkumbd78 €/m²
- Neuerkirch70 €/m²
- Kümbdchen70 €/m²
- Michelbach63 €/m²
- Külz (Hunsrück)55 €/m²
- Alterkülz50 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Neuerkirch
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Neuerkirch: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Rhein-Hunsrück-Kreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 106 €/m², Durchschnitt aus 131 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz