Bodenrichtwert Offenbach-Hundheim
Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz. 977 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 42€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 7 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +12 %gestiegen
- von 38 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 40–42€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 33–47€/m²
- Zonen mit Wert
- 16
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Offenbach-Hundheim
Median Wohnbauland in Offenbach-Hundheim von 38 €/m² (01.01.2022) bis 42 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Offenbach-Hundheim
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 33(1 Zone)
- 38(1 Zone)
- 42(4 Zonen)
- 47(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Offenbach-Hundheim in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 16 Bodenrichtwertzonen in Offenbach-Hundheim einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 33 €/m² bis 47 €/m² (baureifes Land). Median der 7 Zonen: 42 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 40 €/m² und 42 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 12 % gestiegen, von 38 €/m² auf 42 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 33 €/m² (3 Zonen, 33 €/m² bis 33 €/m²); Gewerbeflächen im Median 24 €/m² (5 Zonen, 24 €/m² bis 24 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 7 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Glanbrücken mit 51 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Offenbach-Hundheim liegt 74 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Offenbach-Hundheim, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 7 | 42 €/m² | 40 bis 42 | 33 bis 47 |
| 01.01.2024 | 6 | 45 €/m² | 41 bis 45 | 35 bis 50 |
| 01.01.2022 | 6 | 38 €/m² | 35 bis 44 | 35 bis 50 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 7 | 42 €/m² | 33 bis 47 |
| Gemischte Bauflächen | 3 | 33 €/m² | 33 bis 33 |
| Gewerbeflächen | 5 | 24 €/m² | 24 bis 24 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Glanbrücken51 €/m²
- Wiesweiler47 €/m²
- Sankt Julian47 €/m²
- Aschbach47 €/m²
- Lohnweiler47 €/m²
- Hinzweiler47 €/m²
- Offenbach-Hundheim42 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Offenbach-Hundheim
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Offenbach-Hundheim: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Kusel: Kaufwert für baureifes Land 2025 82 €/m², Durchschnitt aus 39 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz