Bodenrichtwert Roth an der Our
Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz. 234 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 143€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 2 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +21 %gestiegen
- von 118 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 129–156€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 115–170€/m²
- Zonen mit Wert
- 4
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Roth an der Our
Median Wohnbauland in Roth an der Our von 118 €/m² (01.01.2022) bis 143 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Roth an der Our
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 115(1 Zone)
- 170(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Roth an der Our in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 4 Bodenrichtwertzonen in Roth an der Our einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 115 €/m² bis 170 €/m² (baureifes Land). Median der 2 Zonen: 143 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 129 €/m² und 156 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 21 % gestiegen, von 118 €/m² auf 143 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 123 €/m² (2 Zonen, 105 €/m² bis 140 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Körperich mit 135 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Roth an der Our liegt 11 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Roth an der Our, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 2 | 143 €/m² | 129 bis 156 | 115 bis 170 |
| 01.01.2024 | 2 | 133 €/m² | 114 bis 151 | 95 bis 170 |
| 01.01.2022 | 2 | 118 €/m² | 101 bis 134 | 85 bis 150 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 2 | 143 €/m² | 115 bis 170 |
| Gemischte Bauflächen | 2 | 123 €/m² | 105 bis 140 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Roth an der Our143 €/m²
- Körperich135 €/m²
- Wallendorf100 €/m²
- Geichlingen95 €/m²
- Kruchten90 €/m²
- Keppeshausen37 €/m²
- Waldhof-Falkenstein37 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Roth an der Our
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Roth an der Our: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Eifelkreis Bitburg-Prüm: Kaufwert für baureifes Land 2025 83 €/m², Durchschnitt aus 147 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz