Bodenrichtwert Schönenberg-Kübelberg
Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz. 5.663 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 195€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 14 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +15 %gestiegen
- von 170 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 186–199€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 90–220€/m²
- Zonen mit Wert
- 28
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Schönenberg-Kübelberg
Median Wohnbauland in Schönenberg-Kübelberg von 170 €/m² (01.01.2022) bis 195 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Schönenberg-Kübelberg
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 90 bis 165(2 Zonen)
- 180 bis 195(8 Zonen)
- 200(1 Zone)
- 210 bis 220(3 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Schönenberg-Kübelberg in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 28 Bodenrichtwertzonen in Schönenberg-Kübelberg einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 90 €/m² bis 220 €/m² (baureifes Land). Median der 14 Zonen: 195 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 186 €/m² und 199 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 15 % gestiegen, von 170 €/m² auf 195 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 170 €/m² (7 Zonen, 70 €/m² bis 195 €/m²); Gewerbeflächen im Median 37 €/m² (4 Zonen, 37 €/m² bis 37 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Waldmohr mit 188 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Schönenberg-Kübelberg liegt 22 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Schönenberg-Kübelberg, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Ohne Gewähr: Wir übernehmen die Zahlen sorgfältig aus den genannten Quellen, Fehler sind trotzdem möglich. Maßgeblich ist der Stand bei der genannten Quelle.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 14 | 195 €/m² | 186 bis 199 | 90 bis 220 |
| 01.01.2024 | 14 | 185 €/m² | 178 bis 190 | 95 bis 215 |
| 01.01.2022 | 18 | 170 €/m² | 160 bis 175 | 75 bis 190 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 14 | 195 €/m² | 90 bis 220 |
| Gemischte Bauflächen | 7 | 170 €/m² | 70 bis 195 |
| Gewerbeflächen | 4 | 37 €/m² | 37 bis 37 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Schönenberg-Kübelberg195 €/m²
- Waldmohr188 €/m²
- Gries125 €/m²
- Brücken (Pfalz)100 €/m²
- Börsborn90 €/m²
- Ohmbach80 €/m²
- Dittweiler52 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Schönenberg-Kübelberg
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Schönenberg-Kübelberg: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Kusel: Kaufwert für baureifes Land 2025 82 €/m², Durchschnitt aus 39 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz