Bodenrichtwert Steinweiler
Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz. 2.016 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 335€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 6 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +10 %gestiegen
- von 305 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 300–348€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 240–370€/m²
- Zonen mit Wert
- 9
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Steinweiler
Median Wohnbauland in Steinweiler von 305 €/m² (01.01.2022) bis 335 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Steinweiler
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 240(1 Zone)
- 290(1 Zone)
- 330(1 Zone)
- 340(1 Zone)
- 350 bis 370(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Steinweiler in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 9 Bodenrichtwertzonen in Steinweiler einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 240 €/m² bis 370 €/m² (baureifes Land). Median der 6 Zonen: 335 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 300 €/m² und 348 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 10 % gestiegen, von 305 €/m² auf 335 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 240 €/m² (2 Zonen, 240 €/m² bis 240 €/m²); Gewerbeflächen 80 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Erlenbach bei Kandel mit 345 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Steinweiler liegt 109 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Steinweiler, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 6 | 335 €/m² | 300 bis 348 | 240 bis 370 |
| 01.01.2024 | 6 | 325 €/m² | 290 bis 338 | 230 bis 370 |
| 01.01.2022 | 6 | 305 €/m² | 270 bis 318 | 220 bis 350 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 6 | 335 €/m² | 240 bis 370 |
| Gemischte Bauflächen | 2 | 240 €/m² | 240 bis 240 |
| Gewerbeflächen | 1 | 80 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Erlenbach bei Kandel345 €/m²
- Steinweiler335 €/m²
- Rohrbach330 €/m²
- Winden300 €/m²
- Billigheim-Ingenheim300 €/m²
- Insheim275 €/m²
- Hergersweiler215 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Steinweiler
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Steinweiler: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Germersheim: Kaufwert für baureifes Land 2025 371 €/m², Durchschnitt aus 48 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz