Grundstückspreise Mannheim
Kreisfreie Stadt in Baden-Württemberg, 319.536 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Baden-Württemberg veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal BORIS-BW; dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 944€/m²
- Durchschnitt aus 3 Verkäufen
- Veränderung seit 2023
- +64 %gestiegen
- von 577 €/m² im Jahr 2023
- Baden-Württemberg 2025
- 338€/m²
- 3.240 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Mannheim
Kaufwert baureifes Land in Mannheim von 425 €/m² (1995) bis 944 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Mannheim in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Mannheim 3 Grundstücke baureifes Land mit zusammen 2.000 m² verkauft für zusammen 1,7 Mio. €. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 944 €/m².
- Wenige Verkäufe
- Mit 3 Verkäufen kann schon ein einzelnes Grundstück den Durchschnitt deutlich verschieben. Die Jahre davor in der Tabelle zeigen, wie stark er schwankt.
- Vergleich mit Baden-Württemberg
- Das ist 179 % mehr als im Durchschnitt aller Verkäufe in Baden-Württemberg (338 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2023
- Von 577 €/m² (2023, 4 Verkäufe) auf 944 €/m² (2025): gestiegen um 64 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Baden-Württemberg
- Platz 3 von 44 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 2 | 1.731 | 944 €/m² |
| 2024 | 5 | – | – | 738 €/m² |
| 2023 | 4 | – | – | 577 €/m² |
| 2022 | 2 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2021 (neue Statistik) | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2020 | 3 | 1 | 550 | 582 €/m² |
| 2019 | 17 | 7 | 5.265 | 733 €/m² |
| 2018 | 48 | 14 | 9.638 | 686 €/m² |
| 2017 | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2016 | 6 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2015 | 6 | 2 | 628 | 354 €/m² |
| 2014 | 2 | 1 | – | unbekannt oder geheim |
| 2013 | 5 | 2 | 1.047 | 460 €/m² |
| 2012 | 4 | 2 | 734 | 355 €/m² |
| 2011 | 3 | 1 | 385 | 406 €/m² |
| 2010 | 3 | 2 | 593 | 359 €/m² |
| 2009 | 8 | 3 | 893 | 335 €/m² |
| 2008 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2007 | nichts vorhanden | – | – | 0,00 €/m² |
| 2006 | nichts vorhanden | – | – | 0,00 €/m² |
| 2005 | 1 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2004 | 1 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2003 | 6 | 3 | 797 | 308 €/m² |
| 2002 | 10 | 4 | 1.185 | 269 €/m² |
| 2001 | 57 | 24 | – | unbekannt oder geheim |
| 2000 | 50 | 39 | – | unbekannt oder geheim |
| 1999 | 29 | 16 | – | unbekannt oder geheim |
| 1998 | 21 | 9 | – | unbekannt oder geheim |
| 1997 | 21 | 20 | 3.889 | 196 €/m² |
| 1996 | 12 | 5 | – | unbekannt oder geheim |
| 1995 | 15 | 10 | 4.164 | 425 €/m² |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Mannheim944 €/m²
- Speyer(2022, 7 Verk.)925 €/m²
- Frankenthal (Pfalz)(2023, 3 Verk.)562 €/m²
- Rhein-Pfalz-Kreis40 Verk.517 €/m²
- Ludwigshafen am Rhein7 Verk.517 €/m²
- Worms18 Verk.413 €/m²
- Landkreis Bergstraße100 Verk.348 €/m²