Grundstückspreise Stuttgart
Kreisfreie Stadt in Baden-Württemberg, 609.365 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Baden-Württemberg veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal BORIS-BW; dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 1.154€/m²
- Durchschnitt aus 54 Verkäufen
- Veränderung seit 2021
- −61 %gesunken
- von 2.960 €/m² im Jahr 2021
- Baden-Württemberg 2025
- 338€/m²
- 3.240 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Stuttgart
Kaufwert baureifes Land in Stuttgart von 690 €/m² (1995) bis 1.154 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Stuttgart in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Stuttgart 54 Grundstücke baureifes Land mit zusammen 49.000 m² verkauft für zusammen 56,9 Mio. €. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 1.154 €/m².
- Vergleich mit Baden-Württemberg
- Das ist 242 % mehr als im Durchschnitt aller Verkäufe in Baden-Württemberg (338 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2021
- Von 2.960 €/m² (2021, 91 Verkäufe) auf 1.154 €/m² (2025): gesunken um 61 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Baden-Württemberg
- Platz 1 von 44 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 54 | 49 | 56.896 | 1.154 €/m² |
| 2024 | 63 | 38 | 52.848 | 1.403 €/m² |
| 2023 | 59 | 39 | 70.512 | 1.818 €/m² |
| 2022 | 80 | 58 | 104.615 | 1.792 €/m² |
| 2021 (neue Statistik) | 91 | 85 | 250.314 | 2.960 €/m² |
| 2020 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2019 | 143 | 110 | 170.107 | 1.544 €/m² |
| 2018 | 155 | 101 | 170.511 | 1.695 €/m² |
| 2017 | 118 | 100 | 129.734 | 1.301 €/m² |
| 2016 | 147 | 154 | 182.244 | 1.183 €/m² |
| 2015 | 163 | 169 | 183.359 | 1.086 €/m² |
| 2014 | 137 | 162 | 181.921 | 1.125 €/m² |
| 2013 | 162 | 164 | 117.108 | 714 €/m² |
| 2012 | 134 | 159 | 120.057 | 757 €/m² |
| 2011 | 258 | 223 | 245.859 | 1.103 €/m² |
| 2010 | 210 | 242 | 217.252 | 897 €/m² |
| 2009 | 161 | 124 | 68.371 | 550 €/m² |
| 2008 | 191 | 139 | 94.370 | 678 €/m² |
| 2007 | 223 | 182 | 152.214 | 835 €/m² |
| 2006 | 212 | 185 | 108.816 | 589 €/m² |
| 2005 | 270 | 222 | 186.568 | 839 €/m² |
| 2004 | 211 | 198 | 118.702 | 598 €/m² |
| 2003 | 159 | 142 | 83.083 | 585 €/m² |
| 2002 | 182 | 144 | 81.564 | 567 €/m² |
| 2001 | 200 | 178 | 126.052 | 708 €/m² |
| 2000 | 153 | 169 | 104.440 | 617 €/m² |
| 1999 | 167 | 245 | 119.268 | 486 €/m² |
| 1998 | 179 | 163 | 141.216 | 866 €/m² |
| 1997 | 137 | 176 | 154.393 | 875 €/m² |
| 1996 | 178 | 195 | 109.855 | 564 €/m² |
| 1995 | 157 | 133 | 91.495 | 690 €/m² |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Stuttgart1.154 €/m²
- Landkreis Ludwigsburg91 Verk.708 €/m²
- Landkreis Böblingen94 Verk.678 €/m²
- Landkreis Esslingen108 Verk.599 €/m²
- Landkreis Tübingen83 Verk.427 €/m²
- Rems-Murr-Kreis46 Verk.392 €/m²
- Landkreis Reutlingen61 Verk.383 €/m²