Grundstückspreise Ulm
Kreisfreie Stadt in Baden-Württemberg, 130.288 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Baden-Württemberg veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal BORIS-BW; dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 368€/m²
- Durchschnitt aus 26 Verkäufen
- Veränderung seit 2021
- −47 %gesunken
- von 691 €/m² im Jahr 2021
- Baden-Württemberg 2025
- 338€/m²
- 3.240 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Ulm
Kaufwert baureifes Land in Ulm von 217 €/m² (1996) bis 368 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Ulm in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Ulm 26 Grundstücke baureifes Land mit zusammen 13.000 m² verkauft für zusammen 4,8 Mio. €. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 368 €/m².
- Vergleich mit Baden-Württemberg
- Das ist 9 % mehr als im Durchschnitt aller Verkäufe in Baden-Württemberg (338 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2021
- Von 691 €/m² (2021, 7 Verkäufe) auf 368 €/m² (2025): gesunken um 47 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Baden-Württemberg
- Platz 25 von 44 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 | 13 | 4.799 | 368 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 | 1.006 | 474 €/m² |
| 2023 | 26 | 15 | 4.650 | 316 €/m² |
| 2022 | 8 | 7 | 1.879 | 283 €/m² |
| 2021 (neue Statistik) | 7 | – | – | 691 €/m² |
| 2020 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2019 | 11 | 4 | 1.134 | 279 €/m² |
| 2018 | 21 | 11 | 2.668 | 235 €/m² |
| 2017 | 27 | 14 | 3.352 | 243 €/m² |
| 2016 | 46 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2015 | 56 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2014 | 61 | 35 | – | unbekannt oder geheim |
| 2013 | 78 | 60 | 12.426 | 209 €/m² |
| 2012 | 18 | 9 | 2.340 | 248 €/m² |
| 2011 | 17 | 10 | 2.495 | 258 €/m² |
| 2010 | 9 | 6 | 1.261 | 229 €/m² |
| 2009 | 12 | 6 | 1.580 | 248 €/m² |
| 2008 | 12 | 8 | 1.821 | 234 €/m² |
| 2007 | 5 | 3 | 593 | 176 €/m² |
| 2006 | 24 | 12 | 2.507 | 206 €/m² |
| 2005 | 2 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2004 | 10 | 5 | 599 | 117 €/m² |
| 2003 | 17 | 7 | – | unbekannt oder geheim |
| 2002 | 6 | 4 | – | unbekannt oder geheim |
| 2001 | 24 | 15 | – | unbekannt oder geheim |
| 2000 | 9 | 5 | 1.107 | 237 €/m² |
| 1999 | 37 | 21 | 3.453 | 167 €/m² |
| 1998 | 29 | 37 | 4.723 | 129 €/m² |
| 1997 | 34 | 19 | – | unbekannt oder geheim |
| 1996 | 29 | 23 | 4.965 | 217 €/m² |
| 1995 | 29 | 15 | – | unbekannt oder geheim |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Landkreis Göppingen50 Verk.406 €/m²
- Ulm368 €/m²
- Landkreis Neu-Ulm173 Verk.265 €/m²
- Landkreis Heidenheim56 Verk.219 €/m²
- Alb-Donau-Kreis108 Verk.195 €/m²
- Landkreis Günzburg141 Verk.147 €/m²
- Landkreis Biberach176 Verk.143 €/m²