Grundstückspreise Kiel
Kreisfreie Stadt in Schleswig-Holstein, 251.842 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Schleswig-Holstein veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal Gutachterausschüsse Schleswig-Holstein; dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2021
- 651€/m²
- Durchschnitt aus 4 Verkäufen
- Schleswig-Holstein 2021
- 140€/m²
- 1.680 Verkäufe
- Deutschland 2021
- 225€/m²
- 72.115 Verkäufe
Der letzte veröffentlichte Kaufwert stammt aus 2021, ist also 4 Jahre älter als die neuesten Zahlen der Statistik. Für 2022 bis 2025 gibt es keinen veröffentlichten Wert (Tabelle unten).
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Kiel
Kaufwert baureifes Land in Kiel von 159 €/m² (1995) bis 651 €/m² (2021). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Kiel in Zahlen
- Verkäufe
- 2021 wurden in Kiel 4 Grundstücke baureifes Land verkauft. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 651 €/m².
- Wenige Verkäufe
- Mit 4 Verkäufen kann schon ein einzelnes Grundstück den Durchschnitt deutlich verschieben. Die Jahre davor in der Tabelle zeigen, wie stark er schwankt.
- Vergleich mit Schleswig-Holstein
- Das ist 365 % mehr als im Durchschnitt aller Verkäufe in Schleswig-Holstein (140 €/m², 2021).
- Rang in Schleswig-Holstein
- Platz 1 von 15 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2021, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2024 | 2 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2023 | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2022 | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2021 (neue Statistik) | 4 | – | – | 651 €/m² |
| 2020 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2019 | 8 | 13 | 6.752 | 526 €/m² |
| 2018 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2017 | 5 | 14 | 5.276 | 389 €/m² |
| 2016 | 7 | 6 | 933 | 158 €/m² |
| 2015 | 20 | 24 | 7.359 | 309 €/m² |
| 2014 | 7 | – | – | keine sinnvolle Aussage möglich |
| 2013 | 53 | 32 | 6.229 | 194 €/m² |
| 2012 | 33 | 24 | 3.531 | 150 €/m² |
| 2011 | 45 | 38 | 5.083 | 134 €/m² |
| 2010 | 65 | 54 | 7.383 | 137 €/m² |
| 2009 | 84 | 54 | 11.196 | 209 €/m² |
| 2008 | 91 | 74 | 11.774 | 158 €/m² |
| 2007 | 66 | 42 | 6.679 | 160 €/m² |
| 2006 | 23 | 14 | 2.060 | 147 €/m² |
| 2005 | 68 | 55 | 6.422 | 118 €/m² |
| 2004 | 49 | 57 | 9.191 | 161 €/m² |
| 2003 | 31 | 43 | 3.489 | 81 €/m² |
| 2002 | 24 | 25 | 6.597 | 268 €/m² |
| 2001 | 18 | 37 | 4.970 | 136 €/m² |
| 2000 | 37 | 41 | 9.910 | 243 €/m² |
| 1999 | 38 | 36 | 6.335 | 174 €/m² |
| 1998 | 15 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 1997 | 4 | 5 | 520 | 106 €/m² |
| 1996 | 22 | 17 | 2.839 | 169 €/m² |
| 1995 | 49 | 96 | 15.244 | 159 €/m² |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Kiel651 €/m²
- Kreis Ostholstein(2025, 56 Verk.)245 €/m²
- Neumünster(2025, 15 Verk.)215 €/m²
- Kreis Segeberg(2025, 38 Verk.)159 €/m²
- Kreis Rendsburg-Eckernförde(2025, 112 Verk.)135 €/m²
- Kreis Schleswig-Flensburg(2025, 96 Verk.)117 €/m²
- Kreis Plön(2025, 11 Verk.)70 €/m²