Bodenrichtwert Ehringshausen
Lahn-Dill-Kreis, Hessen. 9.271 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 100€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 28 Zonen
- Veränderung seit 2020
- +18 %gestiegen
- von 85 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 79–125€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 70–155€/m²
- Zonen mit Wert
- 102
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Ehringshausen
Median Wohnbauland in Ehringshausen von 85 €/m² (01.01.2020) bis 100 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Ehringshausen
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 70(2 Zonen)
- 75 bis 90(8 Zonen)
- 100 bis 115(6 Zonen)
- 120 bis 125(7 Zonen)
- 135 bis 155(5 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Ehringshausen in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 102 Bodenrichtwertzonen in Ehringshausen einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 70 €/m² bis 155 €/m² (baureifes Land). Median der 28 Zonen: 100 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 79 €/m² und 125 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 5 % gestiegen, von 95 €/m² auf 100 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 85 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 80 €/m² (22 Zonen, 32 €/m² bis 105 €/m²); Gewerbeflächen im Median 32 €/m² (13 Zonen, 28 €/m² bis 50 €/m²); Acker und Grünland im Median 0,95 €/m² (18 Zonen, 0,75 €/m² bis 1,00 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Aßlar mit 140 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Ehringshausen liegt 37 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Ehringshausen, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 28 | 100 €/m² | 79 bis 125 | 70 bis 155 |
| 01.01.2024 | 28 | 95 €/m² | 74 bis 120 | 65 bis 150 |
| 01.01.2022 | 28 | 95 €/m² | 74 bis 116 | 65 bis 145 |
| 01.01.2020 | 28 | 85 €/m² | 69 bis 105 | 60 bis 135 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 28 | 100 €/m² | 70 bis 155 |
| Gemischte Bauflächen | 22 | 80 €/m² | 32 bis 105 |
| Gewerbeflächen | 13 | 32 €/m² | 28 bis 50 |
| Acker und Grünland | 18 | 0,95 €/m² | 0,75 bis 1,00 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Aßlar140 €/m²
- Solms135 €/m²
- Ehringshausen100 €/m²
- Braunfels100 €/m²
- Sinn90 €/m²
- Leun83 €/m²
- Greifenstein55 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Ehringshausen
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Ehringshausen: BORIS Hessen
- Grundstückspreise Lahn-Dill-Kreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 168 €/m², Durchschnitt aus 116 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen