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Bodenrichtwert Armstorf

Landkreis Cuxhaven, Niedersachsen. 704 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 15 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.

Wohnbauland, typischer Wert (Median)
23€/m²
Stichtag 01.01.2026, 2 Zonen
Veränderung seit Ende 2011
+96 %gestiegen
von 12 €/m² am 31.12.2011
Mittlere Hälfte der Zonen
21–24€/m²
Spanne Wohnbauland
19–26€/m²
Zonen mit Wert
9
alle Nutzungsarten

Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.

Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Armstorf

Median aller Zonen für Wohnbauland je Stichtag in €/m², Fläche: mittlere Hälfte der Zonen.

Median Wohnbauland in Armstorf von 12 €/m² (31.12.2011) bis 23 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.

MedianMittlere Hälfte der Zonen (25 bis 75 %)

Bodenrichtwertkarte Armstorf

2 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, gefärbt nach dem Bodenrichtwert. Zeiger oder Finger auf eine Zone zeigt Name und Wert.

Bodenrichtwertkarte Armstorf: 2 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, 19 bis 26 €/m²Bodenrichtwertkarte Armstorf: 2 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, 19 bis 26 €/m²

Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026

  • 19(1 Zone)
  • 26(1 Zone)

Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).

Armstorf in Zahlen

Datenlage
15 Stichtage vom 31.12.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 9 Bodenrichtwertzonen in Armstorf einen Wert.
Wohnbauland
Zum 01.01.2026 von 19 €/m² bis 26 €/m² (baureifes Land). Median der 2 Zonen: 23 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 21 €/m² und 24 €/m².
Entwicklung
Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 7 % gestiegen, von 21 €/m² auf 23 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2011) lag er bei 12 €/m².
Weitere Nutzungsarten
Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 12 €/m² (2 Zonen, 11 €/m² bis 12 €/m²); Acker und Grünland im Median 2,00 €/m² (3 Zonen, 1,40 €/m² bis 2,40 €/m²).
Nachbarorte
Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Kranenburg mit 64 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
Niedersachsen
Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 100 €/m². Armstorf liegt 77 % darunter.

Grundstück grob überschlagen

Fläche eingeben, Spanne aus der mittleren Hälfte der Wohnbauland-Zonen in Armstorf. Rechnet nur in Ihrem Browser.

In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Armstorf, Stichtag 01.01.2026.

m²

Geben Sie eine Fläche ein. Das Ergebnis erscheint hier; nichts davon verlässt Ihren Browser.

Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.

Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).

Alle Stichtage

Bodenrichtwerte Wohnbauland Armstorf je Stichtag (€/m²), neuester Stichtag zuerst
StichtagZonenMedianMittlere HälfteSpanne
01.01.2026223 €/m²21 bis 2419 bis 26
01.01.2025222 €/m²19 bis 2417 bis 26
01.01.2024222 €/m²19 bis 2417 bis 26
01.01.2023222 €/m²20 bis 2517 bis 27
01.01.2022221 €/m²19 bis 2416 bis 26
31.12.2020218 €/m²16 bis 1915 bis 20
31.12.2019214 €/m²12 bis 1511 bis 16
31.12.2018214 €/m²12 bis 1511 bis 16
31.12.2017213 €/m²12 bis 1510 bis 16
31.12.2016213 €/m²11 bis 1410 bis 15
31.12.2015213 €/m²11 bis 1410 bis 15
31.12.2014212 €/m²11 bis 1210 bis 13
31.12.2013212 €/m²11 bis 1210 bis 13
31.12.2012212 €/m²11 bis 1210 bis 13
31.12.2011212 €/m²11 bis 1210 bis 13

Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026

Zonen je Nutzungsart in Armstorf, Stichtag 01.01.2026 (€/m²). Gemischte und gewerbliche Flächen: baureifes Land; Acker und Grünland: Flächen der Land- und Forstwirtschaft.
NutzungsartZonenMedianSpanne
Wohnbauland223 €/m²19 bis 26
Gemischte Bauflächen212 €/m²11 bis 12
Acker und Grünland32,00 €/m²1,40 bis 2,40

Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden

Landesweit Niedersachsen, Median aller Wohnbauland-Zonen zum 01.01.2026: 100 €/m²Median Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026 (abweichende Stichtage in Klammern). Nächstgelegen nach Entfernung der Ortsmitten, nicht nach gemeinsamer Grenze.

Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht

Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).

Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.

Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).

Weitere Daten zu Armstorf