Bodenrichtwert Bobenheim am Berg
Landkreis Bad Dürkheim, Rheinland-Pfalz. 786 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 395€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 2 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +18 %gestiegen
- von 335 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 393–398€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 390–400€/m²
- Zonen mit Wert
- 4
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Bobenheim am Berg
Median Wohnbauland in Bobenheim am Berg von 335 €/m² (01.01.2022) bis 395 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Bobenheim am Berg
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 390(1 Zone)
- 400(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Bobenheim am Berg in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 4 Bodenrichtwertzonen in Bobenheim am Berg einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 390 €/m² bis 400 €/m² (baureifes Land). Median der 2 Zonen: 395 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 393 €/m² und 398 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 18 % gestiegen, von 335 €/m² auf 395 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen 280 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Weisenheim am Berg mit 480 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Bobenheim am Berg liegt 147 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Bobenheim am Berg, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 2 | 395 €/m² | 393 bis 398 | 390 bis 400 |
| 01.01.2024 | 2 | 385 €/m² | 383 bis 388 | 380 bis 390 |
| 01.01.2022 | 2 | 335 €/m² | 333 bis 338 | 330 bis 340 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 2 | 395 €/m² | 390 bis 400 |
| Gemischte Bauflächen | 1 | 280 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Weisenheim am Berg480 €/m²
- Dackenheim420 €/m²
- Herxheim am Berg420 €/m²
- Bobenheim am Berg395 €/m²
- Battenberg (Pfalz)375 €/m²
- Kleinkarlbach330 €/m²
- Neuleiningen310 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Bobenheim am Berg
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Bobenheim am Berg: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Bad Dürkheim: Kaufwert für baureifes Land 2025 511 €/m², Durchschnitt aus 61 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz