Bodenrichtwert Herxheim am Berg
Landkreis Bad Dürkheim, Rheinland-Pfalz. 721 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 420€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 3 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +17 %gestiegen
- von 360 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 415–440€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 410–460€/m²
- Zonen mit Wert
- 5
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Herxheim am Berg
Median Wohnbauland in Herxheim am Berg von 360 €/m² (01.01.2022) bis 420 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Herxheim am Berg
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 410(1 Zone)
- 420(1 Zone)
- 460(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Herxheim am Berg in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 5 Bodenrichtwertzonen in Herxheim am Berg einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 410 €/m² bis 460 €/m² (baureifes Land). Median der 3 Zonen: 420 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 415 €/m² und 440 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 17 % gestiegen, von 360 €/m² auf 420 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen 300 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Freinsheim mit 495 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Herxheim am Berg liegt 163 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Herxheim am Berg, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Ohne Gewähr: Wir übernehmen die Zahlen sorgfältig aus den genannten Quellen, Fehler sind trotzdem möglich. Maßgeblich ist der Stand bei der genannten Quelle.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 3 | 420 €/m² | 415 bis 440 | 410 bis 460 |
| 01.01.2024 | 3 | 410 €/m² | 405 bis 430 | 400 bis 450 |
| 01.01.2022 | 3 | 360 €/m² | 355 bis 380 | 350 bis 400 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 3 | 420 €/m² | 410 bis 460 |
| Gemischte Bauflächen | 1 | 300 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Freinsheim495 €/m²
- Weisenheim am Berg480 €/m²
- Kallstadt440 €/m²
- Herxheim am Berg420 €/m²
- Dackenheim420 €/m²
- Kirchheim an der Weinstraße400 €/m²
- Bobenheim am Berg395 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Herxheim am Berg
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Herxheim am Berg: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Bad Dürkheim: Kaufwert für baureifes Land 2025 511 €/m², Durchschnitt aus 61 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz