Bodenrichtwert Herxheim bei Landau/ Pfalz
Landkreis Südliche Weinstraße, Rheinland-Pfalz. 11.041 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 380€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 20 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +19 %gestiegen
- von 320 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 320–423€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 245–480€/m²
- Zonen mit Wert
- 52
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Herxheim bei Landau/ Pfalz
Median Wohnbauland in Herxheim bei Landau/ Pfalz von 320 €/m² (01.01.2022) bis 380 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Herxheim bei Landau/ Pfalz
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 245 bis 310(3 Zonen)
- 320 bis 360(5 Zonen)
- 370 bis 380(3 Zonen)
- 400 bis 420(4 Zonen)
- 430 bis 480(5 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Herxheim bei Landau/ Pfalz in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 52 Bodenrichtwertzonen in Herxheim bei Landau/ Pfalz einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 245 €/m² bis 480 €/m² (baureifes Land). Median der 20 Zonen: 380 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 320 €/m² und 423 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 19 % gestiegen, von 320 €/m² auf 380 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 240 €/m² (21 Zonen, 85 €/m² bis 420 €/m²); Gewerbeflächen im Median 85 €/m² (5 Zonen, 85 €/m² bis 85 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Rheinzabern mit 410 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Herxheim bei Landau/ Pfalz liegt 138 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Herxheim bei Landau/ Pfalz, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 20 | 380 €/m² | 320 bis 423 | 245 bis 480 |
| 01.01.2024 | 20 | 380 €/m² | 310 bis 423 | 235 bis 480 |
| 01.01.2022 | 21 | 320 €/m² | 260 bis 350 | 195 bis 400 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 20 | 380 €/m² | 245 bis 480 |
| Gemischte Bauflächen | 21 | 240 €/m² | 85 bis 420 |
| Gewerbeflächen | 5 | 85 €/m² | 85 bis 85 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Rheinzabern410 €/m²
- Herxheim bei Landau/ Pfalz380 €/m²
- Erlenbach bei Kandel345 €/m²
- Hatzenbühl335 €/m²
- Ottersheim bei Landau310 €/m²
- Herxheimweyher290 €/m²
- Insheim275 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Herxheim bei Landau/ Pfalz
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Herxheim bei Landau/ Pfalz: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Südliche Weinstraße: Kaufwert für baureifes Land 2025 345 €/m², Durchschnitt aus 49 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz