Bodenrichtwert Horbruch
Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. 347 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 29€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 4 Zonen
- Veränderung seit 2022
- −6 %gesunken
- von 31 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 21–35€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 11–39€/m²
- Zonen mit Wert
- 7
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Horbruch
Median Wohnbauland in Horbruch von 31 €/m² (01.01.2022) bis 29 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Horbruch
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 11(1 Zone)
- 24(1 Zone)
- 34(1 Zone)
- 39(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Horbruch in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 7 Bodenrichtwertzonen in Horbruch einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 11 €/m² bis 39 €/m² (baureifes Land). Median der 4 Zonen: 29 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 21 €/m² und 35 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 6 % gesunken, von 31 €/m² auf 29 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen 22 €/m² (eine Zone); Gewerbeflächen 12 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 6 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Hirschfeld (Hunsrück) mit 63 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Horbruch liegt 82 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Horbruch, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 4 | 29 €/m² | 21 bis 35 | 11 bis 39 |
| 01.01.2024 | 3 | 31 €/m² | 27 bis 33 | 22 bis 35 |
| 01.01.2022 | 3 | 31 €/m² | 27 bis 33 | 22 bis 35 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 4 | 29 €/m² | 11 bis 39 |
| Gemischte Bauflächen | 1 | 22 €/m² | – |
| Gewerbeflächen | 1 | 12 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Hirschfeld (Hunsrück)63 €/m²
- Niederweiler60 €/m²
- Wahlenau50 €/m²
- Hochscheid41 €/m²
- Kleinich32 €/m²
- Horbruch29 €/m²
- Krummenau20 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Horbruch
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Horbruch: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Birkenfeld: Kaufwert für baureifes Land 2025 53 €/m², Durchschnitt aus 54 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz