Bodenrichtwert Jugenheim in Rheinhessen
Landkreis Mainz-Bingen, Rheinland-Pfalz. 1.656 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 378€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 2 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +5 %gestiegen
- von 360 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 371–384€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 365–390€/m²
- Zonen mit Wert
- 6
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Jugenheim in Rheinhessen
Median Wohnbauland in Jugenheim in Rheinhessen von 360 €/m² (01.01.2022) bis 378 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Jugenheim in Rheinhessen
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 365(1 Zone)
- 390(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Jugenheim in Rheinhessen in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 6 Bodenrichtwertzonen in Jugenheim in Rheinhessen einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 365 €/m² bis 390 €/m² (baureifes Land). Median der 2 Zonen: 378 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 371 €/m² und 384 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 5 % gestiegen, von 360 €/m² auf 378 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen 240 €/m² (eine Zone); Gewerbeflächen im Median 123 €/m² (2 Zonen, 120 €/m² bis 125 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Bubenheim mit 328 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Jugenheim in Rheinhessen liegt 136 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Jugenheim in Rheinhessen, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Ohne Gewähr: Wir übernehmen die Zahlen sorgfältig aus den genannten Quellen, Fehler sind trotzdem möglich. Maßgeblich ist der Stand bei der genannten Quelle.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 2 | 378 €/m² | 371 bis 384 | 365 bis 390 |
| 01.01.2024 | 2 | 360 €/m² | 355 bis 365 | 350 bis 370 |
| 01.01.2022 | 2 | 360 €/m² | 355 bis 365 | 350 bis 370 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 2 | 378 €/m² | 365 bis 390 |
| Gemischte Bauflächen | 1 | 240 €/m² | – |
| Gewerbeflächen | 2 | 123 €/m² | 120 bis 125 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Jugenheim in Rheinhessen378 €/m²
- Bubenheim328 €/m²
- Partenheim325 €/m²
- Engelstadt240 €/m²
- Vendersheim230 €/m²
- Nieder-Hilbersheim208 €/m²
- Wolfsheim203 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Jugenheim in Rheinhessen
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Jugenheim in Rheinhessen: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Mainz-Bingen: Kaufwert für baureifes Land 2025 425 €/m², Durchschnitt aus 98 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz