Bodenrichtwert Kandel
Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz. 9.285 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 500€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 15 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +6 %gestiegen
- von 470 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 465–515€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 340–580€/m²
- Zonen mit Wert
- 45
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Kandel
Median Wohnbauland in Kandel von 470 €/m² (01.01.2022) bis 500 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Kandel
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 340 bis 420(2 Zonen)
- 460 bis 490(4 Zonen)
- 500 bis 510(5 Zonen)
- 520 bis 580(4 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Kandel in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 45 Bodenrichtwertzonen in Kandel einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 340 €/m² bis 580 €/m² (baureifes Land). Median der 15 Zonen: 500 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 465 €/m² und 515 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 6 % gestiegen, von 470 €/m² auf 500 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 390 €/m² (19 Zonen, 200 €/m² bis 550 €/m²); Gewerbeflächen im Median 105 €/m² (6 Zonen, 80 €/m² bis 130 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Erlenbach bei Kandel mit 345 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Kandel liegt 213 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Kandel, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 15 | 500 €/m² | 465 bis 515 | 340 bis 580 |
| 01.01.2024 | 15 | 490 €/m² | 455 bis 505 | 330 bis 550 |
| 01.01.2022 | 15 | 470 €/m² | 440 bis 505 | 310 bis 550 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 15 | 500 €/m² | 340 bis 580 |
| Gemischte Bauflächen | 19 | 390 €/m² | 200 bis 550 |
| Gewerbeflächen | 6 | 105 €/m² | 80 bis 130 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Kandel500 €/m²
- Erlenbach bei Kandel345 €/m²
- Minfeld340 €/m²
- Hatzenbühl335 €/m²
- Steinweiler335 €/m²
- Winden300 €/m²
- Freckenfeld300 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Kandel
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Kandel: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Germersheim: Kaufwert für baureifes Land 2025 371 €/m², Durchschnitt aus 48 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz