Bodenrichtwert Kirrweiler (Pfalz)
Landkreis Südliche Weinstraße, Rheinland-Pfalz. 2.132 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 410€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 4 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +17 %gestiegen
- von 350 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 398–425€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 360–470€/m²
- Zonen mit Wert
- 20
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Kirrweiler (Pfalz)
Median Wohnbauland in Kirrweiler (Pfalz) von 350 €/m² (01.01.2022) bis 410 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Kirrweiler (Pfalz)
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 360(1 Zone)
- 410(2 Zonen)
- 470(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Kirrweiler (Pfalz) in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 20 Bodenrichtwertzonen in Kirrweiler (Pfalz) einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 360 €/m² bis 470 €/m² (baureifes Land). Median der 4 Zonen: 410 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 398 €/m² und 425 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 17 % gestiegen, von 350 €/m² auf 410 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 270 €/m² (7 Zonen, 195 €/m² bis 360 €/m²); Gewerbeflächen im Median 85 €/m² (6 Zonen, 80 €/m² bis 100 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Edenkoben mit 480 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Kirrweiler (Pfalz) liegt 156 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Kirrweiler (Pfalz), Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Ohne Gewähr: Wir übernehmen die Zahlen sorgfältig aus den genannten Quellen, Fehler sind trotzdem möglich. Maßgeblich ist der Stand bei der genannten Quelle.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 4 | 410 €/m² | 398 bis 425 | 360 bis 470 |
| 01.01.2024 | 4 | 400 €/m² | 388 bis 415 | 350 bis 460 |
| 01.01.2022 | 4 | 350 €/m² | 338 bis 368 | 300 bis 420 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 4 | 410 €/m² | 360 bis 470 |
| Gemischte Bauflächen | 7 | 270 €/m² | 195 bis 360 |
| Gewerbeflächen | 6 | 85 €/m² | 80 bis 100 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Edenkoben480 €/m²
- Maikammer440 €/m²
- Kirrweiler (Pfalz)410 €/m²
- Venningen365 €/m²
- Sankt Martin350 €/m²
- Altdorf345 €/m²
- Großfischlingen335 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Kirrweiler (Pfalz)
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Kirrweiler (Pfalz): VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Südliche Weinstraße: Kaufwert für baureifes Land 2025 345 €/m², Durchschnitt aus 49 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz