Bodenrichtwert Landstuhl
Landkreis Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz. 8.353 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 250€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 15 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +11 %gestiegen
- von 225 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 223–280€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 125–325€/m²
- Zonen mit Wert
- 29
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Landstuhl
Median Wohnbauland in Landstuhl von 225 €/m² (01.01.2022) bis 250 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Landstuhl
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 125 bis 180(2 Zonen)
- 220 bis 235(4 Zonen)
- 240(1 Zone)
- 250 bis 295(7 Zonen)
- 325(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Landstuhl in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 29 Bodenrichtwertzonen in Landstuhl einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 125 €/m² bis 325 €/m² (baureifes Land). Median der 15 Zonen: 250 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 223 €/m² und 280 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 11 % gestiegen, von 225 €/m² auf 250 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 235 €/m² (8 Zonen, 42 €/m² bis 275 €/m²); Gewerbeflächen im Median 60 €/m² (3 Zonen, 60 €/m² bis 160 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Ramstein-Miesenbach mit 275 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Landstuhl liegt 56 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Landstuhl, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 15 | 250 €/m² | 223 bis 280 | 125 bis 325 |
| 01.01.2024 | 15 | 240 €/m² | 213 bis 265 | 120 bis 300 |
| 01.01.2022 | 14 | 225 €/m² | 201 bis 238 | 105 bis 280 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 15 | 250 €/m² | 125 bis 325 |
| Gemischte Bauflächen | 8 | 235 €/m² | 42 bis 275 |
| Gewerbeflächen | 3 | 60 €/m² | 60 bis 160 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Ramstein-Miesenbach275 €/m²
- Landstuhl250 €/m²
- Hauptstuhl235 €/m²
- Kindsbach200 €/m²
- Bann168 €/m²
- Mittelbrunn115 €/m²
- Oberarnbach110 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Landstuhl
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Landstuhl: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Kaiserslautern: Kaufwert für baureifes Land 2025 212 €/m², Durchschnitt aus 66 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz