Bodenrichtwert Leimersheim
Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz. 2.609 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 325€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 8 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +12 %gestiegen
- von 290 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 270–360€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 230–380€/m²
- Zonen mit Wert
- 12
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Leimersheim
Median Wohnbauland in Leimersheim von 290 €/m² (01.01.2022) bis 325 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Leimersheim
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 230(1 Zone)
- 270(2 Zonen)
- 320(1 Zone)
- 330(1 Zone)
- 360 bis 380(3 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Leimersheim in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 12 Bodenrichtwertzonen in Leimersheim einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 230 €/m² bis 380 €/m² (baureifes Land). Median der 8 Zonen: 325 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 270 €/m² und 360 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 12 % gestiegen, von 290 €/m² auf 325 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen 220 €/m² (eine Zone); Gewerbeflächen im Median 75 €/m² (2 Zonen, 65 €/m² bis 85 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 7 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Jockgrim mit 480 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Leimersheim liegt 103 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Leimersheim, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 8 | 325 €/m² | 270 bis 360 | 230 bis 380 |
| 01.01.2024 | 8 | 315 €/m² | 260 bis 353 | 230 bis 370 |
| 01.01.2022 | 7 | 290 €/m² | 250 bis 315 | 220 bis 340 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 8 | 325 €/m² | 230 bis 380 |
| Gemischte Bauflächen | 1 | 220 €/m² | – |
| Gewerbeflächen | 2 | 75 €/m² | 65 bis 85 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Jockgrim480 €/m²
- Rheinzabern410 €/m²
- Hördt380 €/m²
- Rülzheim380 €/m²
- Neupotz370 €/m²
- Kuhardt360 €/m²
- Leimersheim325 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Leimersheim
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Leimersheim: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Germersheim: Kaufwert für baureifes Land 2025 371 €/m², Durchschnitt aus 48 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz