Bodenrichtwert Lemberg
Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz. 3.451 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 125€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 4 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +19 %gestiegen
- von 105 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 120–125€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 105–125€/m²
- Zonen mit Wert
- 16
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Lemberg
Median Wohnbauland in Lemberg von 105 €/m² (01.01.2022) bis 125 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Lemberg
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 105(1 Zone)
- 125(3 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Lemberg in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 16 Bodenrichtwertzonen in Lemberg einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 105 €/m² bis 125 €/m² (baureifes Land). Median der 4 Zonen: 125 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 120 €/m² und 125 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 19 % gestiegen, von 105 €/m² auf 125 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 47 €/m² (7 Zonen, 28 €/m² bis 85 €/m²); Gewerbeflächen im Median 31 €/m² (2 Zonen, 31 €/m² bis 31 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Pirmasens mit 125 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Lemberg liegt 22 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Lemberg, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 4 | 125 €/m² | 120 bis 125 | 105 bis 125 |
| 01.01.2024 | 4 | 135 €/m² | 129 bis 135 | 110 bis 135 |
| 01.01.2022 | 4 | 105 €/m² | 100 bis 105 | 85 bis 105 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 4 | 125 €/m² | 105 bis 125 |
| Gemischte Bauflächen | 7 | 47 €/m² | 28 bis 85 |
| Gewerbeflächen | 2 | 31 €/m² | 31 bis 31 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Lemberg125 €/m²
- Pirmasens125 €/m²
- Rodalben108 €/m²
- Ruppertsweiler105 €/m²
- Münchweiler an der Rodalb105 €/m²
- Obersimten95 €/m²
- Hinterweidenthal95 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Lemberg
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Lemberg: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Südwestpfalz: Kaufwert für baureifes Land 2025 82 €/m², Durchschnitt aus 79 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz