Bodenrichtwert Mülheim-Kärlich
Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz. 11.071 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 383€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 20 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +14 %gestiegen
- von 335 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 334–410€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 205–435€/m²
- Zonen mit Wert
- 29
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Mülheim-Kärlich
Median Wohnbauland in Mülheim-Kärlich von 335 €/m² (01.01.2022) bis 383 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Mülheim-Kärlich
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 205 bis 315(5 Zonen)
- 340 bis 355(5 Zonen)
- 410 bis 435(10 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Mülheim-Kärlich in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 29 Bodenrichtwertzonen in Mülheim-Kärlich einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 205 €/m² bis 435 €/m² (baureifes Land). Median der 20 Zonen: 383 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 334 €/m² und 410 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 14 % gestiegen, von 335 €/m² auf 383 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 233 €/m² (4 Zonen, 205 €/m² bis 270 €/m²); Gewerbeflächen im Median 120 €/m² (3 Zonen, 80 €/m² bis 130 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Kaltenengers mit 435 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Mülheim-Kärlich liegt 139 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Mülheim-Kärlich, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 20 | 383 €/m² | 334 bis 410 | 205 bis 435 |
| 01.01.2024 | 20 | 353 €/m² | 309 bis 380 | 190 bis 400 |
| 01.01.2022 | 20 | 335 €/m² | 294 bis 360 | 180 bis 385 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 20 | 383 €/m² | 205 bis 435 |
| Gemischte Bauflächen | 4 | 233 €/m² | 205 bis 270 |
| Gewerbeflächen | 3 | 120 €/m² | 80 bis 130 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Kaltenengers435 €/m²
- Urmitz400 €/m²
- Mülheim-Kärlich383 €/m²
- Bassenheim360 €/m²
- Kettig315 €/m²
- Neuwied240 €/m²
- Weißenthurm205 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Mülheim-Kärlich
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Mülheim-Kärlich: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Mayen-Koblenz: Kaufwert für baureifes Land 2025 158 €/m², Durchschnitt aus 171 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz