Bodenrichtwert Trierweiler
Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. 3.725 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 290€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 9 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +12 %gestiegen
- von 260 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 230–290€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 200–310€/m²
- Zonen mit Wert
- 16
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Trierweiler
Median Wohnbauland in Trierweiler von 260 €/m² (01.01.2022) bis 290 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Trierweiler
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 200(1 Zone)
- 210 bis 230(2 Zonen)
- 280(1 Zone)
- 290(3 Zonen)
- 310(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Trierweiler in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 16 Bodenrichtwertzonen in Trierweiler einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 200 €/m² bis 310 €/m² (baureifes Land). Median der 9 Zonen: 290 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 230 €/m² und 290 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 12 % gestiegen, von 260 €/m² auf 290 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 155 €/m² (5 Zonen, 130 €/m² bis 220 €/m²); Gewerbeflächen 70 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Trier mit 350 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Trierweiler liegt 81 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Trierweiler, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 9 | 290 €/m² | 230 bis 290 | 200 bis 310 |
| 01.01.2024 | 9 | 290 €/m² | 230 bis 290 | 190 bis 310 |
| 01.01.2022 | 8 | 260 €/m² | 233 bis 265 | 180 bis 280 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 9 | 290 €/m² | 200 bis 310 |
| Gemischte Bauflächen | 5 | 155 €/m² | 130 bis 220 |
| Gewerbeflächen | 1 | 70 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Trier350 €/m²
- Igel300 €/m²
- Langsur300 €/m²
- Trierweiler290 €/m²
- Aach165 €/m²
- Ralingen160 €/m²
- Newel155 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Trierweiler
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Trierweiler: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Trier-Saarburg: Kaufwert für baureifes Land 2025 191 €/m², Durchschnitt aus 201 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz