Bodenrichtwert Wörrstadt
Landkreis Alzey-Worms, Rheinland-Pfalz. 8.523 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 378€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 12 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +21 %gestiegen
- von 313 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 310–406€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 235–460€/m²
- Zonen mit Wert
- 21
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Wörrstadt
Median Wohnbauland in Wörrstadt von 313 €/m² (01.01.2022) bis 378 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Wörrstadt
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 235 bis 265(3 Zonen)
- 325(1 Zone)
- 370 bis 385(4 Zonen)
- 400 bis 425(2 Zonen)
- 435 bis 460(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Wörrstadt in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 21 Bodenrichtwertzonen in Wörrstadt einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 235 €/m² bis 460 €/m² (baureifes Land). Median der 12 Zonen: 378 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 310 €/m² und 406 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 21 % gestiegen, von 313 €/m² auf 378 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 308 €/m² (6 Zonen, 145 €/m² bis 385 €/m²); Gewerbeflächen im Median 145 €/m² (3 Zonen, 120 €/m² bis 200 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Sulzheim mit 275 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Wörrstadt liegt 136 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Wörrstadt, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 12 | 378 €/m² | 310 bis 406 | 235 bis 460 |
| 01.01.2024 | 12 | 343 €/m² | 276 bis 370 | 195 bis 420 |
| 01.01.2022 | 12 | 313 €/m² | 258 bis 335 | 195 bis 380 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 12 | 378 €/m² | 235 bis 460 |
| Gemischte Bauflächen | 6 | 308 €/m² | 145 bis 385 |
| Gewerbeflächen | 3 | 145 €/m² | 120 bis 200 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Wörrstadt378 €/m²
- Sulzheim275 €/m²
- Schornsheim265 €/m²
- Spiesheim228 €/m²
- Gabsheim220 €/m²
- Wallertheim210 €/m²
- Ensheim200 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Wörrstadt
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Wörrstadt: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Alzey-Worms: Kaufwert für baureifes Land 2025 285 €/m², Durchschnitt aus 67 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz