Bodenrichtwert Apenburg-Winterfeld
Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen-Anhalt. 1.629 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 13 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 19€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 4 Zonen
- Veränderung seit Ende 2010
- +58 %gestiegen
- von 12 €/m² am 31.12.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 17–21€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 15–25€/m²
- Zonen mit Wert
- 19
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Apenburg-Winterfeld
Median Wohnbauland in Apenburg-Winterfeld von 12 €/m² (31.12.2010) bis 19 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Apenburg-Winterfeld
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 15(1 Zone)
- 18(1 Zone)
- 20(1 Zone)
- 25(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Apenburg-Winterfeld in Zahlen
- Datenlage
- 13 Stichtage vom 01.01.2006 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 19 Bodenrichtwertzonen in Apenburg-Winterfeld einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 15 €/m² bis 25 €/m² (baureifes Land). Median der 4 Zonen: 19 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 17 €/m² und 21 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 27 % gestiegen, von 15 €/m² auf 19 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2010) lag er bei 12 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 9,00 €/m² (11 Zonen, 7,00 €/m² bis 18 €/m²); Gewerbeflächen im Median 5,00 €/m² (3 Zonen, 5,00 €/m² bis 8,00 €/m²); Acker und Grünland 1,30 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Klötze mit 27 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Sachsen-Anhalt
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 45 €/m². Apenburg-Winterfeld liegt 58 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Apenburg-Winterfeld, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 4 | 19 €/m² | 17 bis 21 | 15 bis 25 |
| 01.01.2024 | 3 | 16 €/m² | 14 bis 16 | 12 bis 16 |
| 01.01.2022 | 3 | 15 €/m² | 14 bis 15 | 12 bis 15 |
| 31.12.2020 | 1 | 12 €/m² | – | – |
| 31.12.2018 | 1 | 12 €/m² | – | – |
| 31.12.2016 | 1 | 11 €/m² | – | – |
| 31.12.2011 | 1 | 12 €/m² | – | – |
| 31.12.2010 | 1 | 12 €/m² | – | – |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 4 | 19 €/m² | 15 bis 25 |
| Gemischte Bauflächen | 11 | 9,00 €/m² | 7,00 bis 18 |
| Gewerbeflächen | 3 | 5,00 €/m² | 5,00 bis 8,00 |
| Acker und Grünland | 1 | 1,30 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Klötze27 €/m²
- Rohrberg23 €/m²
- Kalbe (Milde)22 €/m²
- Apenburg-Winterfeld19 €/m²
- Beetzendorf19 €/m²
- Kuhfelde17 €/m²
- Wallstawe13 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Weitere Daten zu Apenburg-Winterfeld
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Apenburg-Winterfeld: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo)
- Grundstückspreise Altmarkkreis Salzwedel: Kaufwert für baureifes Land 2025 21 €/m², Durchschnitt aus 69 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Sachsen-Anhalt