Bodenrichtwert Eilsleben
Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. 3.509 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 13 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 80€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 1 Zone
- Veränderung seit 2006
- +135 %gestiegen
- von 34 €/m² am 01.01.2006
- Zonen mit Wert
- 12
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Eilsleben
Median Wohnbauland in Eilsleben von 34 €/m² (01.01.2006) bis 80 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Eilsleben
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 80(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Eilsleben in Zahlen
- Datenlage
- 13 Stichtage vom 01.01.2006 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 12 Bodenrichtwertzonen in Eilsleben einen Wert.
- Wohnbauland
- Eine Zone für baureifes Wohnbauland mit 80 €/m² zum 01.01.2026.
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2024 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 80 €/m² auf 80 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2006) lag er bei 34 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 15 €/m² (8 Zonen, 10 €/m² bis 40 €/m²); Gewerbeflächen im Median 10 €/m² (2 Zonen, 10 €/m² bis 10 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Ummendorf mit 65 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Sachsen-Anhalt
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 45 €/m². Eilsleben liegt 78 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Eilsleben, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 1 | 80 €/m² | – | – |
| 01.01.2024 | 1 | 80 €/m² | – | – |
| 31.12.2016 | 2 | 37 €/m² | 36 bis 37 | 35 bis 38 |
| 31.12.2011 | 2 | 30 €/m² | 30 bis 30 | 30 bis 30 |
| 31.12.2010 | 2 | 30 €/m² | 30 bis 30 | 30 bis 30 |
| 31.12.2009 | 2 | 30 €/m² | 30 bis 30 | 30 bis 30 |
| 01.01.2009 | 2 | 31 €/m² | 30 bis 31 | 30 bis 31 |
| 01.01.2008 | 2 | 32 €/m² | 31 bis 33 | 30 bis 34 |
| 01.01.2007 | 2 | 34 €/m² | 33 bis 34 | 32 bis 35 |
| 01.01.2006 | 2 | 34 €/m² | 34 bis 35 | 33 bis 35 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 1 | 80 €/m² | – |
| Gemischte Bauflächen | 8 | 15 €/m² | 10 bis 40 |
| Gewerbeflächen | 2 | 10 €/m² | 10 bis 10 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Eilsleben80 €/m²
- Ummendorf65 €/m²
- Erxleben53 €/m²
- Wefensleben36 €/m²
- Völpke28 €/m²
- Ingersleben8,00 €/m²
- Sommersdorf8,00 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Weitere Daten zu Eilsleben
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Eilsleben: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo)
- Grundstückspreise Landkreis Börde: Kaufwert für baureifes Land 2025 72 €/m², Durchschnitt aus 106 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Sachsen-Anhalt