Bodenrichtwert Jerichow
Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. 6.501 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 13 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 20€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 12 Zonen
- Veränderung seit 2006
- −3 %gesunken
- von 20 €/m² am 01.01.2006
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 14–26€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 5,00–41€/m²
- Zonen mit Wert
- 96
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Jerichow
Median Wohnbauland in Jerichow von 20 €/m² (01.01.2006) bis 20 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Jerichow
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 5,00 bis 9,00(2 Zonen)
- 10 bis 15(2 Zonen)
- 19 bis 20(3 Zonen)
- 21(1 Zone)
- 26 bis 41(4 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Jerichow in Zahlen
- Datenlage
- 13 Stichtage vom 01.01.2006 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 96 Bodenrichtwertzonen in Jerichow einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 5,00 €/m² bis 41 €/m² (baureifes Land). Median der 12 Zonen: 20 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 14 €/m² und 26 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 13 % gesunken, von 23 €/m² auf 20 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2006) lag er bei 20 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 7,50 €/m² (50 Zonen, 4,00 €/m² bis 32 €/m²); Gewerbeflächen im Median 5,00 €/m² (12 Zonen, 4,00 €/m² bis 10 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,13 €/m² (2 Zonen, 0,90 €/m² bis 1,35 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 7 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Tangermünde mit 45 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Sachsen-Anhalt
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 45 €/m². Jerichow liegt 57 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Jerichow, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 12 | 20 €/m² | 14 bis 26 | 5,00 bis 41 |
| 01.01.2024 | 11 | 19 €/m² | 13 bis 26 | 5,00 bis 41 |
| 01.01.2022 | 10 | 23 €/m² | 16 bis 25 | 5,00 bis 40 |
| 31.12.2020 | 9 | 20 €/m² | 18 bis 25 | 10 bis 35 |
| 31.12.2018 | 9 | 17 €/m² | 16 bis 20 | 10 bis 35 |
| 31.12.2016 | 9 | 17 €/m² | 16 bis 20 | 10 bis 30 |
| 31.12.2011 | 9 | 20 €/m² | 18 bis 20 | 10 bis 35 |
| 31.12.2010 | 9 | 20 €/m² | 18 bis 23 | 10 bis 35 |
| 31.12.2009 | 9 | 20 €/m² | 18 bis 23 | 10 bis 35 |
| 01.01.2009 | 9 | 20 €/m² | 20 bis 23 | 13 bis 35 |
| 01.01.2008 | 9 | 20 €/m² | 20 bis 23 | 13 bis 35 |
| 01.01.2007 | 9 | 20 €/m² | 20 bis 23 | 13 bis 35 |
| 01.01.2006 | 9 | 20 €/m² | 20 bis 23 | 13 bis 35 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 12 | 20 €/m² | 5,00 bis 41 |
| Gemischte Bauflächen | 50 | 7,50 €/m² | 4,00 bis 32 |
| Gewerbeflächen | 12 | 5,00 €/m² | 4,00 bis 10 |
| Acker und Grünland | 2 | 1,13 €/m² | 0,90 bis 1,35 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Tangermünde45 €/m²
- Schönhausen (Elbe)36 €/m²
- Genthin31 €/m²
- Wust-Fischbeck25 €/m²
- Elbe-Parey25 €/m²
- Tangerhütte22 €/m²
- Jerichow20 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Weitere Daten zu Jerichow
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Jerichow: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo)
- Grundstückspreise Landkreis Jerichower Land: Kaufwert für baureifes Land 2025 66 €/m², Durchschnitt aus 32 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Sachsen-Anhalt