Bodenrichtwert Weida
Landkreis Greiz, Thüringen. 7.844 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 10 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 39€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 20 Zonen
- Veränderung seit Ende 2008
- −4 %gesunken
- von 40 €/m² am 31.12.2008
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 28–50€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 10–85€/m²
- Zonen mit Wert
- 102
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Weida
Median Wohnbauland in Weida von 40 €/m² (31.12.2008) bis 39 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Weida
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 10 bis 24(4 Zonen)
- 27 bis 32(4 Zonen)
- 33 bis 37(2 Zonen)
- 40 bis 50(6 Zonen)
- 55 bis 85(4 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Thüringen (Creative Commons Namensnennung 4.0 International (CC BY 4.0)). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Thüringen.
Weida in Zahlen
- Datenlage
- 10 Stichtage vom 31.12.2008 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 102 Bodenrichtwertzonen in Weida einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 10 €/m² bis 85 €/m² (baureifes Land). Median der 20 Zonen: 39 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 28 €/m² und 50 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 4 % gestiegen, von 37 €/m² auf 39 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2008) lag er bei 40 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 35 €/m² (43 Zonen, 10 €/m² bis 57 €/m²); Gewerbeflächen im Median 12 €/m² (9 Zonen, 6,00 €/m² bis 21 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,15 €/m² (10 Zonen, 1,05 €/m² bis 1,55 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Zedlitz mit 39 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Thüringen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 51 €/m². Weida liegt 25 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Weida, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Thüringen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 20 | 39 €/m² | 28 bis 50 | 10 bis 85 |
| 01.01.2024 | 20 | 37 €/m² | 28 bis 45 | 8,00 bis 85 |
| 01.01.2022 | 20 | 37 €/m² | 28 bis 43 | 8,00 bis 85 |
| 31.12.2020 | 21 | 37 €/m² | 30 bis 42 | 8,00 bis 79 |
| 31.12.2018 | 22 | 35 €/m² | 30 bis 40 | 8,00 bis 78 |
| 31.12.2016 | 22 | 35 €/m² | 26 bis 40 | 8,00 bis 78 |
| 31.12.2014 | 22 | 35 €/m² | 30 bis 40 | 8,00 bis 80 |
| 31.12.2012 | 21 | 35 €/m² | 30 bis 40 | 18 bis 74 |
| 31.12.2010 | 19 | 35 €/m² | 30 bis 40 | 18 bis 74 |
| 31.12.2008 | 20 | 40 €/m² | 29 bis 46 | 15 bis 74 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 20 | 39 €/m² | 10 bis 85 |
| Gemischte Bauflächen | 43 | 35 €/m² | 10 bis 57 |
| Gewerbeflächen | 9 | 12 €/m² | 6,00 bis 21 |
| Acker und Grünland | 10 | 1,15 €/m² | 1,05 bis 1,55 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Zedlitz39 €/m²
- Weida39 €/m²
- Teichwitz35 €/m²
- Berga-Wünschendorf30 €/m²
- Crimla28 €/m²
- Hohenleuben28 €/m²
- Endschütz12 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Thüringen.
Weitere Daten zu Weida
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Weida: BORIS Thüringen
- Grundstückspreise Landkreis Greiz: Kaufwert für baureifes Land 2025 44 €/m², Durchschnitt aus 36 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Thüringen