Bodenrichtwert Zeulenroda-Triebes
Landkreis Greiz, Thüringen. 15.624 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 10 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 40€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 40 Zonen
- Veränderung seit Ende 2008
- +7 %gestiegen
- von 38 €/m² am 31.12.2008
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 33–50€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 18–80€/m²
- Zonen mit Wert
- 154
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Zeulenroda-Triebes
Median Wohnbauland in Zeulenroda-Triebes von 38 €/m² (31.12.2008) bis 40 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Zeulenroda-Triebes
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 18 bis 30(8 Zonen)
- 32 bis 37(7 Zonen)
- 38(3 Zonen)
- 40 bis 50(13 Zonen)
- 51 bis 80(9 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Thüringen (Creative Commons Namensnennung 4.0 International (CC BY 4.0)). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Thüringen.
Zeulenroda-Triebes in Zahlen
- Datenlage
- 10 Stichtage vom 31.12.2008 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 154 Bodenrichtwertzonen in Zeulenroda-Triebes einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 18 €/m² bis 80 €/m² (baureifes Land). Median der 40 Zonen: 40 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 33 €/m² und 50 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 1 % gestiegen, von 40 €/m² auf 40 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2008) lag er bei 38 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 18 €/m² (58 Zonen, 10 €/m² bis 64 €/m²); Gewerbeflächen im Median 7,00 €/m² (15 Zonen, 3,50 €/m² bis 19 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,23 €/m² (10 Zonen, 1,00 €/m² bis 1,70 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Tegau mit 58 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Thüringen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 51 €/m². Zeulenroda-Triebes liegt 22 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Zeulenroda-Triebes, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Thüringen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 40 | 40 €/m² | 33 bis 50 | 18 bis 80 |
| 01.01.2024 | 39 | 40 €/m² | 33 bis 45 | 18 bis 64 |
| 01.01.2022 | 36 | 40 €/m² | 33 bis 43 | 18 bis 64 |
| 31.12.2020 | 35 | 38 €/m² | 31 bis 43 | 18 bis 64 |
| 31.12.2018 | 34 | 36 €/m² | 29 bis 40 | 17 bis 48 |
| 31.12.2016 | 34 | 35 €/m² | 29 bis 40 | 17 bis 48 |
| 31.12.2014 | 34 | 35 €/m² | 29 bis 40 | 17 bis 48 |
| 31.12.2012 | 33 | 35 €/m² | 30 bis 40 | 17 bis 50 |
| 31.12.2010 | 32 | 36 €/m² | 30 bis 39 | 17 bis 50 |
| 31.12.2008 | 30 | 38 €/m² | 30 bis 40 | 17 bis 50 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 40 | 40 €/m² | 18 bis 80 |
| Gemischte Bauflächen | 58 | 18 €/m² | 10 bis 64 |
| Gewerbeflächen | 15 | 7,00 €/m² | 3,50 bis 19 |
| Acker und Grünland | 10 | 1,23 €/m² | 1,00 bis 1,70 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Tegau58 €/m²
- Langenwetzendorf41 €/m²
- Zeulenroda-Triebes40 €/m²
- Langenwolschendorf40 €/m²
- Hohenleuben28 €/m²
- Auma-Weidatal21 €/m²
- Dittersdorf7,50 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Thüringen.
Weitere Daten zu Zeulenroda-Triebes
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Zeulenroda-Triebes: BORIS Thüringen
- Grundstückspreise Landkreis Greiz: Kaufwert für baureifes Land 2025 44 €/m², Durchschnitt aus 36 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Thüringen