Grundstückspreise Heilbronn
Kreisfreie Stadt in Baden-Württemberg, 132.516 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Baden-Württemberg veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal BORIS-BW; dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 642€/m²
- Durchschnitt aus 15 Verkäufen
- Veränderung seit 2021
- −22 %gesunken
- von 821 €/m² im Jahr 2021
- Baden-Württemberg 2025
- 338€/m²
- 3.240 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Heilbronn
Kaufwert baureifes Land in Heilbronn von 277 €/m² (1997) bis 642 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Heilbronn in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Heilbronn 15 Grundstücke baureifes Land verkauft. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 642 €/m².
- Vergleich mit Baden-Württemberg
- Das ist 90 % mehr als im Durchschnitt aller Verkäufe in Baden-Württemberg (338 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2021
- Von 821 €/m² (2021, 4 Verkäufe) auf 642 €/m² (2025): gesunken um 22 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Baden-Württemberg
- Platz 8 von 44 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 | – | – | 642 €/m² |
| 2024 | 35 | – | – | 721 €/m² |
| 2023 | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2022 | 3 | 1 | 771 | 540 €/m² |
| 2021 (neue Statistik) | 4 | 2 | 1.460 | 821 €/m² |
| 2020 | 25 | 12 | 8.203 | 667 €/m² |
| 2019 | 16 | 9 | 4.464 | 523 €/m² |
| 2018 | 44 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2017 | 18 | 10 | 4.205 | 435 €/m² |
| 2016 | 17 | 9 | 3.141 | 341 €/m² |
| 2015 | 38 | 29 | 7.217 | 252 €/m² |
| 2014 | 36 | 27 | 5.991 | 223 €/m² |
| 2013 | 29 | 27 | 7.938 | 289 €/m² |
| 2012 | 46 | 29 | 7.989 | 279 €/m² |
| 2011 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2010 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2009 | 29 | 20 | 5.417 | 270 €/m² |
| 2008 | 13 | 7 | 1.921 | 264 €/m² |
| 2007 | 16 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2006 | 21 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2005 | 51 | 37 | 8.866 | 239 €/m² |
| 2004 | 48 | 23 | 4.998 | 218 €/m² |
| 2003 | 66 | 47 | – | unbekannt oder geheim |
| 2002 | 53 | 25 | 8.135 | 324 €/m² |
| 2001 | 49 | 39 | – | unbekannt oder geheim |
| 2000 | 56 | 47 | – | unbekannt oder geheim |
| 1999 | 53 | 85 | – | unbekannt oder geheim |
| 1998 | 24 | 68 | – | unbekannt oder geheim |
| 1997 | 14 | 8 | 2.220 | 277 €/m² |
| 1996 | 21 | 16 | – | unbekannt oder geheim |
| 1995 | 19 | 10 | – | unbekannt oder geheim |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Stuttgart54 Verk.1.154 €/m²
- Landkreis Ludwigsburg91 Verk.708 €/m²
- Heilbronn642 €/m²
- Rems-Murr-Kreis46 Verk.392 €/m²
- Landkreis Heilbronn204 Verk.375 €/m²
- Hohenlohekreis56 Verk.177 €/m²
- Neckar-Odenwald-Kreis129 Verk.129 €/m²