Grundstückspreise Karlsruhe
Kreisfreie Stadt in Baden-Württemberg, 309.247 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Baden-Württemberg veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal BORIS-BW; dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 807€/m²
- Durchschnitt aus 14 Verkäufen
- Veränderung seit 2021
- 0 %unverändert
- von 805 €/m² im Jahr 2021
- Baden-Württemberg 2025
- 338€/m²
- 3.240 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Karlsruhe
Kaufwert baureifes Land in Karlsruhe von 133 €/m² (1996) bis 807 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Karlsruhe in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Karlsruhe 14 Grundstücke baureifes Land verkauft. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 807 €/m².
- Vergleich mit Baden-Württemberg
- Das ist 139 % mehr als im Durchschnitt aller Verkäufe in Baden-Württemberg (338 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2021
- Von 805 €/m² (2021, 9 Verkäufe) auf 807 €/m² (2025): unverändert. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Baden-Württemberg
- Platz 4 von 44 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 | – | – | 807 €/m² |
| 2024 | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2023 | 3 | 2 | 1.950 | 1.147 €/m² |
| 2022 | 3 | 2 | 2.039 | 1.030 €/m² |
| 2021 (neue Statistik) | 9 | – | – | 805 €/m² |
| 2020 | 5 | 4 | 2.801 | 679 €/m² |
| 2019 | 8 | 13 | 4.764 | 356 €/m² |
| 2018 | 23 | 18 | 7.582 | 413 €/m² |
| 2017 | 12 | 49 | 22.331 | 457 €/m² |
| 2016 | 17 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2015 | 20 | 12 | 4.663 | 373 €/m² |
| 2014 | 22 | 9 | 3.474 | 368 €/m² |
| 2013 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2012 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2011 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2010 | 46 | 30 | 10.305 | 339 €/m² |
| 2009 | 36 | 16 | 5.858 | 358 €/m² |
| 2008 | 65 | 45 | 14.909 | 330 €/m² |
| 2007 | 33 | 21 | 6.432 | 302 €/m² |
| 2006 | 62 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2005 | 50 | 26 | 9.417 | 357 €/m² |
| 2004 | 35 | 22 | – | unbekannt oder geheim |
| 2003 | 48 | 20 | – | unbekannt oder geheim |
| 2002 | 40 | 26 | 7.123 | 277 €/m² |
| 2001 | 28 | 31 | 8.758 | 286 €/m² |
| 2000 | 30 | 33 | 13.565 | 406 €/m² |
| 1999 | 58 | 25 | – | unbekannt oder geheim |
| 1998 | 45 | 27 | – | unbekannt oder geheim |
| 1997 | 25 | 10 | – | unbekannt oder geheim |
| 1996 | 26 | 58 | 7.803 | 133 €/m² |
| 1995 | 19 | 22 | – | unbekannt oder geheim |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Karlsruhe807 €/m²
- Pforzheim7 Verk.539 €/m²
- Landkreis Karlsruhe169 Verk.466 €/m²
- Landau in der Pfalz27 Verk.460 €/m²
- Enzkreis53 Verk.445 €/m²
- Landkreis Germersheim48 Verk.371 €/m²
- Landkreis Rastatt86 Verk.329 €/m²