Grundstückspreise Pforzheim
Kreisfreie Stadt in Baden-Württemberg, 134.422 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Baden-Württemberg veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal BORIS-BW; dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 539€/m²
- Durchschnitt aus 7 Verkäufen
- Veränderung seit 2021
- −13 %gesunken
- von 618 €/m² im Jahr 2021
- Baden-Württemberg 2025
- 338€/m²
- 3.240 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Pforzheim
Kaufwert baureifes Land in Pforzheim von 218 €/m² (1995) bis 539 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Pforzheim in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Pforzheim 7 Grundstücke baureifes Land mit zusammen 3.000 m² verkauft für zusammen 1,7 Mio. €. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 539 €/m².
- Wenige Verkäufe
- Mit 7 Verkäufen kann schon ein einzelnes Grundstück den Durchschnitt deutlich verschieben. Die Jahre davor in der Tabelle zeigen, wie stark er schwankt.
- Vergleich mit Baden-Württemberg
- Das ist 59 % mehr als im Durchschnitt aller Verkäufe in Baden-Württemberg (338 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2021
- Von 618 €/m² (2021, 21 Verkäufe) auf 539 €/m² (2025): gesunken um 13 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Baden-Württemberg
- Platz 10 von 44 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | 3 | 1.694 | 539 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 | 1.796 | 492 €/m² |
| 2023 | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2022 | 15 | – | – | 552 €/m² |
| 2021 (neue Statistik) | 21 | 9 | 5.520 | 618 €/m² |
| 2020 | 14 | 12 | 3.520 | 291 €/m² |
| 2019 | 9 | 8 | 2.632 | 332 €/m² |
| 2018 | 12 | 6 | 2.028 | 354 €/m² |
| 2017 | 12 | 6 | 2.194 | 392 €/m² |
| 2016 | 34 | 24 | 5.561 | 230 €/m² |
| 2015 | 57 | 36 | 8.062 | 223 €/m² |
| 2014 | 81 | 50 | 10.732 | 216 €/m² |
| 2013 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2012 | 33 | 34 | 6.982 | 205 €/m² |
| 2011 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2010 | 27 | 20 | 4.463 | 228 €/m² |
| 2009 | 23 | 12 | 2.798 | 228 €/m² |
| 2008 | 25 | 23 | 4.631 | 203 €/m² |
| 2007 | 21 | 16 | 3.705 | 227 €/m² |
| 2006 | 4 | 6 | 1.331 | 210 €/m² |
| 2005 | 2 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2004 | 15 | 10 | – | unbekannt oder geheim |
| 2003 | 38 | 19 | 4.946 | 261 €/m² |
| 2002 | 32 | 22 | 5.256 | 241 €/m² |
| 2001 | 18 | 26 | – | unbekannt oder geheim |
| 2000 | 19 | 32 | – | unbekannt oder geheim |
| 1999 | 25 | 12 | – | unbekannt oder geheim |
| 1998 | 24 | 16 | 4.440 | 285 €/m² |
| 1997 | 3 | 4 | – | unbekannt oder geheim |
| 1996 | 12 | 7 | 1.960 | 290 €/m² |
| 1995 | 26 | 26 | 5.724 | 218 €/m² |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Karlsruhe14 Verk.807 €/m²
- Landkreis Ludwigsburg91 Verk.708 €/m²
- Landkreis Böblingen94 Verk.678 €/m²
- Pforzheim539 €/m²
- Landkreis Karlsruhe169 Verk.466 €/m²
- Enzkreis53 Verk.445 €/m²
- Landkreis Calw135 Verk.267 €/m²