Grundstückspreise Schwarzwald-Baar-Kreis
Kreis in Baden-Württemberg, 213.680 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Baden-Württemberg veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal BORIS-BW; dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 179€/m²
- Durchschnitt aus 19 Verkäufen
- Veränderung seit 2021
- +27 %gestiegen
- von 141 €/m² im Jahr 2021
- Baden-Württemberg 2025
- 338€/m²
- 3.240 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Schwarzwald-Baar-Kreis
Kaufwert baureifes Land in Schwarzwald-Baar-Kreis von 65 €/m² (1995) bis 179 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Schwarzwald-Baar-Kreis in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Schwarzwald-Baar-Kreis 19 Grundstücke baureifes Land mit zusammen 14.000 m² verkauft für zusammen 2,6 Mio. €. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 179 €/m².
- Vergleich mit Baden-Württemberg
- Das ist 47 % weniger als im Durchschnitt aller Verkäufe in Baden-Württemberg (338 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2021
- Von 141 €/m² (2021, 66 Verkäufe) auf 179 €/m² (2025): gestiegen um 27 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Baden-Württemberg
- Platz 37 von 44 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 | 14 | 2.558 | 179 €/m² |
| 2024 | 14 | – | – | 211 €/m² |
| 2023 | 7 | 4 | 1.085 | 251 €/m² |
| 2022 | 39 | 36 | 6.494 | 180 €/m² |
| 2021 (neue Statistik) | 66 | 45 | 6.343 | 141 €/m² |
| 2020 | 120 | 103 | 16.541 | 161 €/m² |
| 2019 | 82 | 58 | 7.742 | 133 €/m² |
| 2018 | 71 | 81 | 9.697 | 119 €/m² |
| 2017 | 66 | 95 | 9.903 | 104 €/m² |
| 2016 | 86 | 66 | 6.339 | 96 €/m² |
| 2015 | 98 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2014 | 80 | 95 | – | unbekannt oder geheim |
| 2013 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2012 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2011 | 73 | 67 | 6.981 | 104 €/m² |
| 2010 | 81 | 62 | 6.882 | 110 €/m² |
| 2009 | 12 | 7 | 1.365 | 185 €/m² |
| 2008 | 30 | 19 | 3.055 | 165 €/m² |
| 2007 | 12 | 12 | 1.179 | 99 €/m² |
| 2006 | 18 | 12 | 1.318 | 111 €/m² |
| 2005 | 55 | 30 | 3.217 | 106 €/m² |
| 2004 | 54 | 33 | 3.157 | 96 €/m² |
| 2003 | 60 | 50 | 5.139 | 103 €/m² |
| 2002 | 59 | 42 | – | unbekannt oder geheim |
| 2001 | 74 | 52 | – | unbekannt oder geheim |
| 2000 | 112 | 84 | 7.661 | 91 €/m² |
| 1999 | 281 | 221 | – | unbekannt oder geheim |
| 1998 | 180 | 142 | 11.334 | 80 €/m² |
| 1997 | 105 | 78 | 4.844 | 62 €/m² |
| 1996 | 121 | 115 | – | unbekannt oder geheim |
| 1995 | 135 | 106 | 6.936 | 65 €/m² |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Freiburg im Breisgau12 Verk.1.039 €/m²
- Landkreis Emmendingen39 Verk.459 €/m²
- Landkreis Tuttlingen22 Verk.222 €/m²
- Zollernalbkreis123 Verk.189 €/m²
- Landkreis Freudenstadt50 Verk.183 €/m²
- Schwarzwald-Baar-Kreis179 €/m²
- Landkreis Rottweil42 Verk.165 €/m²