Grundstückspreise Aschaffenburg
Kreisfreie Stadt in Bayern, 73.326 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Bayern veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal Bodenrichtwerte Bayern (BayernAtlas); dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 790€/m²
- Durchschnitt aus 34 Verkäufen
- Veränderung seit 2021
- +4 %gestiegen
- von 757 €/m² im Jahr 2021
- Bayern 2025
- 428€/m²
- 9.580 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Aschaffenburg
Kaufwert baureifes Land in Aschaffenburg von 324 €/m² (1997) bis 790 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Aschaffenburg in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Aschaffenburg 34 Grundstücke baureifes Land verkauft. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 790 €/m².
- Vergleich mit Bayern
- Das ist 84 % mehr als im Durchschnitt aller Verkäufe in Bayern (428 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2021
- Von 757 €/m² (2021, 51 Verkäufe) auf 790 €/m² (2025): gestiegen um 4 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Bayern
- Platz 16 von 95 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 34 | – | – | 790 €/m² |
| 2024 | 28 | 15 | 10.516 | 692 €/m² |
| 2023 | 21 | – | – | 758 €/m² |
| 2022 | 27 | 13 | 10.694 | 846 €/m² |
| 2021 (neue Statistik) | 51 | – | – | 757 €/m² |
| 2020 | 28 | 17 | 13.864 | 836 €/m² |
| 2019 | 55 | 41 | – | unbekannt oder geheim |
| 2018 | 51 | 45 | 33.494 | 745 €/m² |
| 2017 | 37 | 27 | 11.124 | 420 €/m² |
| 2016 | 31 | 25 | 10.294 | 416 €/m² |
| 2015 | 16 | 19 | – | unbekannt oder geheim |
| 2014 | 44 | 22 | 8.209 | 381 €/m² |
| 2013 | 44 | 35 | 15.285 | 436 €/m² |
| 2012 | 33 | 19 | – | unbekannt oder geheim |
| 2011 | 42 | 27 | 8.545 | 314 €/m² |
| 2010 | 49 | 37 | 12.104 | 324 €/m² |
| 2009 | 45 | 39 | 11.674 | 296 €/m² |
| 2008 | 52 | 38 | 11.231 | 295 €/m² |
| 2007 | 20 | 12 | 4.257 | 369 €/m² |
| 2006 | 34 | 35 | 9.690 | 279 €/m² |
| 2005 | 40 | 32 | 11.613 | 366 €/m² |
| 2004 | 40 | 23 | 8.601 | 370 €/m² |
| 2003 | 50 | 27 | 9.543 | 360 €/m² |
| 2002 | 16 | 10 | 3.772 | 384 €/m² |
| 2001 | 38 | 23 | 7.790 | 344 €/m² |
| 2000 | 27 | 19 | 6.703 | 351 €/m² |
| 1999 | 22 | 10 | – | unbekannt oder geheim |
| 1998 | 39 | 30 | – | unbekannt oder geheim |
| 1997 | 29 | 19 | 6.021 | 324 €/m² |
| 1996 | 44 | 24 | – | unbekannt oder geheim |
| 1995 | 21 | 13 | – | unbekannt oder geheim |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Offenbach am Main7 Verk.1.012 €/m²
- Aschaffenburg790 €/m²
- Landkreis Offenbach54 Verk.767 €/m²
- Landkreis Aschaffenburg121 Verk.254 €/m²
- Landkreis Miltenberg80 Verk.216 €/m²
- Main-Kinzig-Kreis69 Verk.205 €/m²
- Odenwaldkreis32 Verk.130 €/m²