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Bodenrichtwerte und Grundstückspreise Bayern

Die Bodenrichtwerte in Bayern veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal Bodenrichtwerte Bayern (BayernAtlas). Dort finden Sie den Wert für jede Adresse.

Lizenzlage nach unserer Prüfung: Weiterverbreitung und Veröffentlichung ohne Einwilligung untersagt; Auskünfte kostenpflichtig. Deshalb werten wir die Bodenrichtwerte für Bayern nicht aus. Je Kreis zeigen wir stattdessen die Kaufwerte für Bauland aus der Statistik der Statistischen Ämter.

Kaufwerte für Bauland in Bayern

Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im ganzen Land in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert: Er mittelt über alle Lagen, die Bodenrichtwerte gelten je Zone.

Kaufwert baureifes Land Bayern 2025
428€/m²
Durchschnitt aus 9.580 Verkäufen
Veränderung seit 2021
+8 %gestiegen
von 396 €/m² im Jahr 2021
Deutschland 2025
272€/m²
36.318 Verkäufe

Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Bayern

Zum Berichtsjahr 2021 wurde die Statistik neu konzipiert (Fußnote der Regionaldatenbank). Werte davor sind mit den Werten ab 2021 nur eingeschränkt vergleichbar; Veränderungen rechnen wir deshalb erst ab 2021.

Kaufwert baureifes Land in Bayern von 111 €/m² (1995) bis 428 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.

Durchschnittlicher Kaufwert baureifes Land je JahrNeue Statistik ab 2021, Werte davor nur eingeschränkt vergleichbarLücke: kein Wert veröffentlicht
Kaufwerte für baureifes Land in Bayern je Jahr, neuestes Jahr zuerst
JahrVerkäufeKaufwert
20259.580428 €/m²
20248.078381 €/m²
20237.495345 €/m²
202211.024430 €/m²
2021 (neue Statistik)18.381396 €/m²
202019.093349 €/m²
201918.793302 €/m²
201818.437314 €/m²
201719.828315 €/m²
201620.925261 €/m²
201518.172235 €/m²
201417.072235 €/m²
201316.046224 €/m²
201216.771225 €/m²
201116.095207 €/m²
201016.519223 €/m²
200913.860208 €/m²
200812.255228 €/m²
200712.623251 €/m²
200613.031233 €/m²
200515.193222 €/m²
200412.681218 €/m²
200315.728194 €/m²
20026.483130 €/m²
20017.134129 €/m²
20006.799139 €/m²
19997.632115 €/m²
19988.637117 €/m²
19977.186108 €/m²
19968.138107 €/m²
19957.340111 €/m²

Höchste und niedrigste Kaufwerte 2025

Kreise und kreisfreie Städte mit Kaufwert in mindestens 5 der letzten 10 Jahre und mindestens 10 Verkäufen im letzten Jahr.

Am höchsten

  1. München3.455 €/m²373 Verkäufe
  2. Landkreis München1.612 €/m²90 Verkäufe
  3. Landkreis Starnberg1.504 €/m²54 Verkäufe
  4. Regensburg1.277 €/m²26 Verkäufe
  5. Nürnberg1.111 €/m²75 Verkäufe

Am niedrigsten

  1. Landkreis Hof42 €/m²112 Verkäufe
  2. Landkreis Kronach51 €/m²36 Verkäufe
  3. Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge54 €/m²41 Verkäufe
  4. Landkreis Tirschenreuth65 €/m²66 Verkäufe
  5. Landkreis Rhön-Grabfeld75 €/m²90 Verkäufe

Alle Kreise in Bayern

Kaufwert für baureifes Land 2025 je Kreis.

„nichts vorhanden“ steht für das Zeichen „-“, laut Zeichenerklärung der Regionaldatenbank: „nichts vorhanden, genau Null oder ggf. zur Sicherstellung der statistischen Geheimhaltung auf Null geändert.“

Länder mit Bodenrichtwerten je Gemeinde