Grundstückspreise Bayreuth
Kreisfreie Stadt in Bayern, 72.919 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Bayern veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal Bodenrichtwerte Bayern (BayernAtlas); dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2022
- 350€/m²
- Durchschnitt aus 16 Verkäufen
- Veränderung seit 2021
- +42 %gestiegen
- von 246 €/m² im Jahr 2021
- Bayern 2022
- 430€/m²
- 11.024 Verkäufe
- Deutschland 2022
- 236€/m²
- 48.440 Verkäufe
Der letzte veröffentlichte Kaufwert stammt aus 2022, ist also 3 Jahre älter als die neuesten Zahlen der Statistik. Für 2023 bis 2025 gibt es keinen veröffentlichten Wert (Tabelle unten).
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Bayreuth
Kaufwert baureifes Land in Bayreuth von 188 €/m² (1997) bis 350 €/m² (2022). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bayreuth in Zahlen
- Verkäufe
- 2022 wurden in Bayreuth 16 Grundstücke baureifes Land mit zusammen 14.000 m² verkauft für zusammen 5,1 Mio. €. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 350 €/m².
- Vergleich mit Bayern
- Das ist 19 % weniger als im Durchschnitt aller Verkäufe in Bayern (430 €/m², 2022).
- Entwicklung seit 2021
- Von 246 €/m² (2021, 39 Verkäufe) auf 350 €/m² (2022): gestiegen um 42 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Bayern
- Platz 35 von 96 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2022, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2024 | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2023 | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2022 | 16 | 14 | 5.053 | 350 €/m² |
| 2021 (neue Statistik) | 39 | 38 | 9.278 | 246 €/m² |
| 2020 | 30 | 20 | – | unbekannt oder geheim |
| 2019 | 60 | 70 | 11.901 | 169 €/m² |
| 2018 | 35 | 37 | 6.305 | 172 €/m² |
| 2017 | 33 | 32 | 4.488 | 142 €/m² |
| 2016 | 43 | 55 | 8.685 | 158 €/m² |
| 2015 | 48 | 50 | 8.412 | 169 €/m² |
| 2014 | 27 | 44 | 9.955 | 227 €/m² |
| 2013 | 59 | 47 | 7.298 | 156 €/m² |
| 2012 | 18 | 10 | 1.416 | 142 €/m² |
| 2011 | 37 | 36 | 7.347 | 203 €/m² |
| 2010 | 41 | 29 | 4.167 | 144 €/m² |
| 2009 | 38 | 28 | 4.197 | 150 €/m² |
| 2008 | 22 | 13 | 1.950 | 151 €/m² |
| 2007 | 36 | 62 | 9.031 | 146 €/m² |
| 2006 | 32 | 22 | – | unbekannt oder geheim |
| 2005 | 33 | 34 | 4.900 | 144 €/m² |
| 2004 | 43 | 39 | 6.029 | 155 €/m² |
| 2003 | 52 | 45 | 6.922 | 153 €/m² |
| 2002 | 4 | 5 | – | unbekannt oder geheim |
| 2001 | 8 | 7 | – | unbekannt oder geheim |
| 2000 | 8 | 11 | 2.458 | 221 €/m² |
| 1999 | 8 | 11 | – | unbekannt oder geheim |
| 1998 | 14 | 13 | 2.664 | 202 €/m² |
| 1997 | 9 | 10 | 1.795 | 188 €/m² |
| 1996 | 20 | 29 | – | unbekannt oder geheim |
| 1995 | 13 | 13 | – | unbekannt oder geheim |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Bayreuth350 €/m²
- Landkreis Forchheim(2025, 83 Verk.)285 €/m²
- Landkreis Lichtenfels(2025, 81 Verk.)130 €/m²
- Landkreis Bayreuth(2025, 187 Verk.)95 €/m²
- Landkreis Kulmbach(2025, 63 Verk.)90 €/m²
- Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge(2025, 41 Verk.)54 €/m²
- Landkreis Hof(2025, 112 Verk.)42 €/m²