Grundstückspreise Landkreis Forchheim
Kreis in Bayern, 116.602 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Bayern veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal Bodenrichtwerte Bayern (BayernAtlas); dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 285€/m²
- Durchschnitt aus 83 Verkäufen
- Veränderung seit 2021
- +35 %gestiegen
- von 212 €/m² im Jahr 2021
- Bayern 2025
- 428€/m²
- 9.580 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Landkreis Forchheim
Kaufwert baureifes Land in Landkreis Forchheim von 135 €/m² (1996) bis 285 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Landkreis Forchheim in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Landkreis Forchheim 83 Grundstücke baureifes Land mit zusammen 62.000 m² verkauft für zusammen 17,8 Mio. €. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 285 €/m².
- Vergleich mit Bayern
- Das ist 33 % weniger als im Durchschnitt aller Verkäufe in Bayern (428 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2021
- Von 212 €/m² (2021, 191 Verkäufe) auf 285 €/m² (2025): gestiegen um 35 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Bayern
- Platz 49 von 95 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 83 | 62 | 17.816 | 285 €/m² |
| 2024 | 66 | 50 | 14.896 | 301 €/m² |
| 2023 | 71 | 59 | 17.171 | 291 €/m² |
| 2022 | 102 | 94 | 20.934 | 223 €/m² |
| 2021 (neue Statistik) | 191 | – | – | 212 €/m² |
| 2020 | 205 | 191 | 37.562 | 196 €/m² |
| 2019 | 146 | 121 | 20.927 | 173 €/m² |
| 2018 | 176 | 157 | 26.953 | 172 €/m² |
| 2017 | 206 | 167 | 27.375 | 164 €/m² |
| 2016 | 275 | 203 | 26.253 | 129 €/m² |
| 2015 | 208 | 159 | 19.311 | 121 €/m² |
| 2014 | 132 | 107 | 12.730 | 119 €/m² |
| 2013 | 155 | 110 | 15.578 | 141 €/m² |
| 2012 | 188 | 139 | 17.771 | 128 €/m² |
| 2011 | 185 | 130 | 16.849 | 130 €/m² |
| 2010 | 182 | 136 | 19.271 | 142 €/m² |
| 2009 | 127 | 85 | 12.284 | 145 €/m² |
| 2008 | 112 | 88 | 10.716 | 121 €/m² |
| 2007 | 94 | 64 | 8.694 | 135 €/m² |
| 2006 | 96 | 78 | 9.513 | 122 €/m² |
| 2005 | 123 | 81 | 12.565 | 156 €/m² |
| 2004 | 90 | 63 | 7.544 | 120 €/m² |
| 2003 | 89 | 55 | 8.469 | 155 €/m² |
| 2002 | 101 | 61 | 8.718 | 142 €/m² |
| 2001 | 83 | 51 | 6.801 | 132 €/m² |
| 2000 | 69 | 50 | 6.361 | 128 €/m² |
| 1999 | 65 | 45 | 5.504 | 123 €/m² |
| 1998 | 71 | 51 | 5.989 | 118 €/m² |
| 1997 | 72 | 53 | – | unbekannt oder geheim |
| 1996 | 49 | 36 | 4.843 | 135 €/m² |
| 1995 | 62 | 51 | – | unbekannt oder geheim |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Nürnberg75 Verk.1.111 €/m²
- Fürth18 Verk.900 €/m²
- Erlangen31 Verk.731 €/m²
- Bamberg16 Verk.562 €/m²
- Landkreis Erlangen-Höchstadt95 Verk.528 €/m²
- Landkreis Forchheim285 €/m²
- Landkreis Bamberg205 Verk.197 €/m²