Grundstückspreise Nürnberg
Kreisfreie Stadt in Bayern, 531.159 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Bayern veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal Bodenrichtwerte Bayern (BayernAtlas); dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 1.111€/m²
- Durchschnitt aus 75 Verkäufen
- Veränderung seit 2021
- −5 %gesunken
- von 1.176 €/m² im Jahr 2021
- Bayern 2025
- 428€/m²
- 9.580 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Nürnberg
Kaufwert baureifes Land in Nürnberg von 384 €/m² (1995) bis 1.111 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Nürnberg in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Nürnberg 75 Grundstücke baureifes Land mit zusammen 59.000 m² verkauft für zusammen 65,3 Mio. €. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 1.111 €/m².
- Vergleich mit Bayern
- Das ist 159 % mehr als im Durchschnitt aller Verkäufe in Bayern (428 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2021
- Von 1.176 €/m² (2021, 155 Verkäufe) auf 1.111 €/m² (2025): gesunken um 5 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Bayern
- Platz 5 von 95 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 75 | 59 | 65.251 | 1.111 €/m² |
| 2024 | 50 | 49 | 53.426 | 1.100 €/m² |
| 2023 | 42 | 40 | 36.840 | 932 €/m² |
| 2022 | 85 | 88 | 105.746 | 1.206 €/m² |
| 2021 (neue Statistik) | 155 | 177 | 208.274 | 1.176 €/m² |
| 2020 | 113 | 161 | 170.996 | 1.060 €/m² |
| 2019 | 132 | 162 | 173.061 | 1.071 €/m² |
| 2018 | 129 | 166 | 115.728 | 699 €/m² |
| 2017 | 141 | 162 | 136.084 | 839 €/m² |
| 2016 | 118 | 189 | 127.394 | 675 €/m² |
| 2015 | 150 | 160 | 91.096 | 571 €/m² |
| 2014 | 140 | 145 | 66.185 | 456 €/m² |
| 2013 | 147 | 167 | 71.712 | 429 €/m² |
| 2012 | 149 | 159 | 59.300 | 373 €/m² |
| 2011 | 193 | 188 | 68.842 | 367 €/m² |
| 2010 | 193 | 156 | 56.330 | 362 €/m² |
| 2009 | 205 | 164 | 57.416 | 350 €/m² |
| 2008 | 146 | 142 | 43.281 | 306 €/m² |
| 2007 | 172 | 151 | 49.595 | 328 €/m² |
| 2006 | 195 | 179 | 64.490 | 361 €/m² |
| 2005 | 179 | 173 | 57.384 | 331 €/m² |
| 2004 | 194 | 175 | 64.369 | 367 €/m² |
| 2003 | 260 | 213 | 67.428 | 317 €/m² |
| 2002 | 40 | 38 | 12.582 | 328 €/m² |
| 2001 | 37 | 45 | – | unbekannt oder geheim |
| 2000 | 25 | 19 | 6.788 | 355 €/m² |
| 1999 | 21 | 17 | 7.969 | 456 €/m² |
| 1998 | 34 | 31 | – | unbekannt oder geheim |
| 1997 | 36 | 39 | 12.073 | 313 €/m² |
| 1996 | 29 | 24 | – | unbekannt oder geheim |
| 1995 | 33 | 20 | 7.739 | 384 €/m² |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Nürnberg1.111 €/m²
- Fürth18 Verk.900 €/m²
- Erlangen31 Verk.731 €/m²
- Schwabach11 Verk.549 €/m²
- Landkreis Erlangen-Höchstadt95 Verk.528 €/m²
- Landkreis Fürth156 Verk.404 €/m²
- Landkreis Nürnberger Land169 Verk.357 €/m²