Grundstückspreise Erlangen
Kreisfreie Stadt in Bayern, 116.450 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Bayern veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal Bodenrichtwerte Bayern (BayernAtlas); dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 731€/m²
- Durchschnitt aus 31 Verkäufen
- Veränderung seit 2021
- +12 %gestiegen
- von 652 €/m² im Jahr 2021
- Bayern 2025
- 428€/m²
- 9.580 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Erlangen
Kaufwert baureifes Land in Erlangen von 302 €/m² (1995) bis 731 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Erlangen in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Erlangen 31 Grundstücke baureifes Land mit zusammen 17.000 m² verkauft für zusammen 12,6 Mio. €. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 731 €/m².
- Vergleich mit Bayern
- Das ist 71 % mehr als im Durchschnitt aller Verkäufe in Bayern (428 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2021
- Von 652 €/m² (2021, 33 Verkäufe) auf 731 €/m² (2025): gestiegen um 12 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Bayern
- Platz 19 von 95 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31 | 17 | 12.610 | 731 €/m² |
| 2024 | 13 | 7 | 6.181 | 845 €/m² |
| 2023 | 11 | 8 | 3.922 | 487 €/m² |
| 2022 | 14 | – | – | 579 €/m² |
| 2021 (neue Statistik) | 33 | – | – | 652 €/m² |
| 2020 | 66 | 62 | 37.081 | 600 €/m² |
| 2019 | 30 | 64 | 29.014 | 454 €/m² |
| 2018 | 39 | 48 | 37.759 | 791 €/m² |
| 2017 | 46 | 46 | 33.891 | 732 €/m² |
| 2016 | 85 | 94 | 30.085 | 319 €/m² |
| 2015 | 72 | 64 | 24.756 | 387 €/m² |
| 2014 | 50 | 111 | 20.863 | 188 €/m² |
| 2013 | 65 | 144 | 35.187 | 244 €/m² |
| 2012 | 37 | 43 | 11.142 | 259 €/m² |
| 2011 | 57 | 77 | 27.695 | 361 €/m² |
| 2010 | 107 | 82 | 24.536 | 301 €/m² |
| 2009 | 28 | 53 | 15.153 | 287 €/m² |
| 2008 | 45 | 40 | 11.934 | 301 €/m² |
| 2007 | 45 | 50 | 13.837 | 279 €/m² |
| 2006 | 56 | 58 | 15.514 | 268 €/m² |
| 2005 | 114 | 77 | 21.016 | 274 €/m² |
| 2004 | 86 | 51 | 14.928 | 293 €/m² |
| 2003 | 65 | 40 | – | unbekannt oder geheim |
| 2002 | 106 | 47 | – | unbekannt oder geheim |
| 2001 | 62 | 33 | 9.019 | 269 €/m² |
| 2000 | 53 | 23 | 7.480 | 323 €/m² |
| 1999 | 86 | 53 | – | unbekannt oder geheim |
| 1998 | 69 | 30 | – | unbekannt oder geheim |
| 1997 | 36 | 14 | – | unbekannt oder geheim |
| 1996 | 49 | 27 | 8.242 | 310 €/m² |
| 1995 | 55 | 31 | 9.269 | 302 €/m² |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Nürnberg75 Verk.1.111 €/m²
- Fürth18 Verk.900 €/m²
- Erlangen731 €/m²
- Landkreis Erlangen-Höchstadt95 Verk.528 €/m²
- Landkreis Fürth156 Verk.404 €/m²
- Landkreis Nürnberger Land169 Verk.357 €/m²
- Landkreis Forchheim83 Verk.285 €/m²