Grundstückspreise Kempten (Allgäu)
Kreisfreie Stadt in Bayern, 67.916 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Bayern veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal Bodenrichtwerte Bayern (BayernAtlas); dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 308€/m²
- Durchschnitt aus 28 Verkäufen
- Veränderung seit 2021
- −39 %gesunken
- von 503 €/m² im Jahr 2021
- Bayern 2025
- 428€/m²
- 9.580 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Kempten (Allgäu)
Kaufwert baureifes Land in Kempten (Allgäu) von 294 €/m² (1996) bis 308 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Kempten (Allgäu) in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Kempten (Allgäu) 28 Grundstücke baureifes Land mit zusammen 22.000 m² verkauft für zusammen 6,7 Mio. €. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 308 €/m².
- Vergleich mit Bayern
- Das ist 28 % weniger als im Durchschnitt aller Verkäufe in Bayern (428 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2021
- Von 503 €/m² (2021, 18 Verkäufe) auf 308 €/m² (2025): gesunken um 39 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Bayern
- Platz 44 von 95 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 28 | 22 | 6.670 | 308 €/m² |
| 2024 | 29 | – | – | 499 €/m² |
| 2023 | 31 | – | – | 541 €/m² |
| 2022 | 25 | – | – | 517 €/m² |
| 2021 (neue Statistik) | 18 | 10 | 5.099 | 503 €/m² |
| 2020 | 12 | 34 | – | unbekannt oder geheim |
| 2019 | 12 | 15 | 7.555 | 507 €/m² |
| 2018 | 42 | 60 | 16.192 | 271 €/m² |
| 2017 | 15 | 34 | – | unbekannt oder geheim |
| 2016 | 22 | 35 | – | unbekannt oder geheim |
| 2015 | nichts vorhanden | – | – | 0,00 €/m² |
| 2014 | 18 | 35 | 6.272 | 182 €/m² |
| 2013 | 27 | 13 | – | unbekannt oder geheim |
| 2012 | 45 | 43 | 10.497 | 245 €/m² |
| 2011 | 25 | 20 | 4.206 | 210 €/m² |
| 2010 | 48 | 32 | 6.422 | 202 €/m² |
| 2009 | 16 | 26 | 4.114 | 157 €/m² |
| 2008 | 11 | 42 | 6.481 | 155 €/m² |
| 2007 | 11 | 17 | – | unbekannt oder geheim |
| 2006 | 16 | 9 | 1.806 | 211 €/m² |
| 2005 | 14 | 13 | – | unbekannt oder geheim |
| 2004 | 24 | 32 | – | unbekannt oder geheim |
| 2003 | 28 | 18 | 3.326 | 188 €/m² |
| 2002 | 11 | 4 | 788 | 186 €/m² |
| 2001 | 14 | 28 | – | unbekannt oder geheim |
| 2000 | 9 | 10 | – | unbekannt oder geheim |
| 1999 | 6 | 8 | – | unbekannt oder geheim |
| 1998 | 3 | 1 | 363 | 252 €/m² |
| 1997 | 5 | 6 | – | unbekannt oder geheim |
| 1996 | 3 | 8 | 2.218 | 294 €/m² |
| 1995 | 5 | 32 | – | unbekannt oder geheim |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Kaufbeuren11 Verk.554 €/m²
- Landkreis Lindau (Bodensee)31 Verk.388 €/m²
- Landkreis Oberallgäu27 Verk.334 €/m²
- Kempten (Allgäu)308 €/m²
- Landkreis Ostallgäu143 Verk.294 €/m²
- Landkreis Unterallgäu208 Verk.189 €/m²
- Memmingen20 Verk.95 €/m²