Grundstückspreise Landkreis Kelheim
Kreis in Bayern, 126.321 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Bayern veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal Bodenrichtwerte Bayern (BayernAtlas); dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 294€/m²
- Durchschnitt aus 201 Verkäufen
- Veränderung seit 2021
- +39 %gestiegen
- von 212 €/m² im Jahr 2021
- Bayern 2025
- 428€/m²
- 9.580 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Landkreis Kelheim
Kaufwert baureifes Land in Landkreis Kelheim von 94 €/m² (1995) bis 294 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Landkreis Kelheim in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Landkreis Kelheim 201 Grundstücke baureifes Land mit zusammen 149.000 m² verkauft für zusammen 43,8 Mio. €. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 294 €/m².
- Vergleich mit Bayern
- Das ist 31 % weniger als im Durchschnitt aller Verkäufe in Bayern (428 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2021
- Von 212 €/m² (2021, 234 Verkäufe) auf 294 €/m² (2025): gestiegen um 39 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Bayern
- Platz 48 von 95 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 201 | 149 | 43.842 | 294 €/m² |
| 2024 | 135 | 109 | 29.983 | 275 €/m² |
| 2023 | 159 | 106 | 31.515 | 298 €/m² |
| 2022 | 221 | 165 | 41.858 | 254 €/m² |
| 2021 (neue Statistik) | 234 | 203 | 43.091 | 212 €/m² |
| 2020 | 217 | 188 | 48.618 | 259 €/m² |
| 2019 | 178 | 169 | 33.678 | 199 €/m² |
| 2018 | 298 | 253 | 42.106 | 167 €/m² |
| 2017 | 269 | 236 | 34.909 | 148 €/m² |
| 2016 | 381 | 312 | 45.875 | 147 €/m² |
| 2015 | 389 | 324 | 40.948 | 127 €/m² |
| 2014 | 354 | 286 | 37.008 | 130 €/m² |
| 2013 | 281 | 241 | 27.320 | 113 €/m² |
| 2012 | 309 | 257 | 27.864 | 109 €/m² |
| 2011 | 329 | 227 | 25.005 | 110 €/m² |
| 2010 | 247 | 198 | 20.517 | 104 €/m² |
| 2009 | 115 | 99 | 12.171 | 123 €/m² |
| 2008 | 181 | 136 | 13.783 | 101 €/m² |
| 2007 | 163 | 133 | 14.274 | 107 €/m² |
| 2006 | 193 | 141 | 13.830 | 98 €/m² |
| 2005 | 302 | 214 | 20.640 | 96 €/m² |
| 2004 | 267 | 198 | 20.628 | 104 €/m² |
| 2003 | 321 | 231 | 25.368 | 110 €/m² |
| 2002 | 56 | 40 | – | unbekannt oder geheim |
| 2001 | 63 | 47 | 4.879 | 103 €/m² |
| 2000 | 37 | 27 | 3.034 | 113 €/m² |
| 1999 | 22 | 18 | 1.801 | 101 €/m² |
| 1998 | 19 | 11 | 1.365 | 120 €/m² |
| 1997 | 38 | 29 | – | unbekannt oder geheim |
| 1996 | 25 | 20 | – | unbekannt oder geheim |
| 1995 | 22 | 20 | 1.888 | 94 €/m² |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Regensburg26 Verk.1.277 €/m²
- Ingolstadt31 Verk.775 €/m²
- Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm134 Verk.555 €/m²
- Landkreis Regensburg222 Verk.335 €/m²
- Landkreis Landshut189 Verk.315 €/m²
- Landkreis Kelheim294 €/m²
- Landkreis Eichstätt175 Verk.275 €/m²