Grundstückspreise Würzburg
Kreisfreie Stadt in Bayern, 133.753 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Bayern veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal Bodenrichtwerte Bayern (BayernAtlas); dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 532€/m²
- Durchschnitt aus 21 Verkäufen
- Veränderung seit 2021
- +4 %gestiegen
- von 513 €/m² im Jahr 2021
- Bayern 2025
- 428€/m²
- 9.580 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Würzburg
Kaufwert baureifes Land in Würzburg von 241 €/m² (1995) bis 532 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Würzburg in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Würzburg 21 Grundstücke baureifes Land mit zusammen 25.000 m² verkauft für zusammen 13,5 Mio. €. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 532 €/m².
- Vergleich mit Bayern
- Das ist 24 % mehr als im Durchschnitt aller Verkäufe in Bayern (428 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2021
- Von 513 €/m² (2021, 43 Verkäufe) auf 532 €/m² (2025): gestiegen um 4 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Bayern
- Platz 27 von 95 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21 | 25 | 13.475 | 532 €/m² |
| 2024 | 26 | 14 | 7.028 | 507 €/m² |
| 2023 | 37 | 27 | 13.133 | 486 €/m² |
| 2022 | 21 | 16 | 9.138 | 564 €/m² |
| 2021 (neue Statistik) | 43 | 61 | 31.374 | 513 €/m² |
| 2020 | 53 | 78 | 53.961 | 692 €/m² |
| 2019 | 44 | 59 | 24.820 | 417 €/m² |
| 2018 | 36 | 50 | 20.742 | 415 €/m² |
| 2017 | 69 | 86 | 35.382 | 411 €/m² |
| 2016 | 62 | 67 | 33.112 | 494 €/m² |
| 2015 | 101 | 97 | 41.148 | 423 €/m² |
| 2014 | 43 | 56 | 14.272 | 253 €/m² |
| 2013 | 71 | 82 | 24.329 | 296 €/m² |
| 2012 | 64 | 110 | 30.265 | 276 €/m² |
| 2011 | 71 | 73 | 23.818 | 326 €/m² |
| 2010 | 86 | 120 | 26.538 | 221 €/m² |
| 2009 | 65 | 51 | 15.959 | 313 €/m² |
| 2008 | 54 | 52 | 15.194 | 291 €/m² |
| 2007 | 64 | 45 | 12.273 | 272 €/m² |
| 2006 | 69 | 74 | 23.180 | 311 €/m² |
| 2005 | 90 | 90 | 22.220 | 248 €/m² |
| 2004 | 52 | 41 | 11.676 | 282 €/m² |
| 2003 | 117 | 121 | 30.115 | 248 €/m² |
| 2002 | 21 | 10 | – | unbekannt oder geheim |
| 2001 | 24 | 20 | 4.850 | 248 €/m² |
| 2000 | 5 | 3 | – | unbekannt oder geheim |
| 1999 | 5 | 5 | – | unbekannt oder geheim |
| 1998 | 23 | 18 | 5.867 | 320 €/m² |
| 1997 | nichts vorhanden | – | – | 0,00 €/m² |
| 1996 | 8 | 6 | 1.905 | 325 €/m² |
| 1995 | 4 | 6 | 1.388 | 241 €/m² |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Würzburg532 €/m²
- Schweinfurt3 Verk.401 €/m²
- Landkreis Würzburg174 Verk.244 €/m²
- Landkreis Kitzingen67 Verk.156 €/m²
- Main-Tauber-Kreis106 Verk.145 €/m²
- Landkreis Main-Spessart173 Verk.143 €/m²
- Landkreis Schweinfurt122 Verk.140 €/m²