Grundstückspreise Flensburg
Kreisfreie Stadt in Schleswig-Holstein, 95.568 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Schleswig-Holstein veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal Gutachterausschüsse Schleswig-Holstein; dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 343€/m²
- Durchschnitt aus 5 Verkäufen
- Veränderung seit 2021
- +98 %gestiegen
- von 173 €/m² im Jahr 2021
- Schleswig-Holstein 2025
- 125€/m²
- 712 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Flensburg
Kaufwert baureifes Land in Flensburg von 84 €/m² (1995) bis 343 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Flensburg in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Flensburg 5 Grundstücke baureifes Land mit zusammen 8.000 m² verkauft für zusammen 2,6 Mio. €. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 343 €/m².
- Wenige Verkäufe
- Mit 5 Verkäufen kann schon ein einzelnes Grundstück den Durchschnitt deutlich verschieben. Die Jahre davor in der Tabelle zeigen, wie stark er schwankt.
- Vergleich mit Schleswig-Holstein
- Das ist 174 % mehr als im Durchschnitt aller Verkäufe in Schleswig-Holstein (125 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2021
- Von 173 €/m² (2021, 38 Verkäufe) auf 343 €/m² (2025): gestiegen um 98 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Schleswig-Holstein
- Platz 2 von 14 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 8 | 2.580 | 343 €/m² |
| 2024 | 1 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2023 | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2022 | 4 | – | – | 120 €/m² |
| 2021 (neue Statistik) | 38 | – | – | 173 €/m² |
| 2020 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2019 | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2018 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2017 | 6 | 27 | 3.599 | 131 €/m² |
| 2016 | 82 | 74 | 5.976 | 81 €/m² |
| 2015 | 45 | 32 | 3.097 | 98 €/m² |
| 2014 | 65 | 49 | 5.111 | 104 €/m² |
| 2013 | 27 | 18 | 1.963 | 108 €/m² |
| 2012 | 42 | 28 | 2.898 | 104 €/m² |
| 2011 | 97 | 71 | 5.999 | 84 €/m² |
| 2010 | 105 | 76 | 5.993 | 79 €/m² |
| 2009 | 80 | 67 | 6.428 | 96 €/m² |
| 2008 | 87 | 56 | 4.563 | 82 €/m² |
| 2007 | 73 | 47 | 3.568 | 76 €/m² |
| 2006 | 70 | 56 | 4.026 | 71 €/m² |
| 2005 | 137 | 102 | 7.205 | 71 €/m² |
| 2004 | 40 | 25 | 1.602 | 64 €/m² |
| 2003 | 87 | 68 | 4.467 | 66 €/m² |
| 2002 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2001 | 77 | 49 | 3.059 | 62 €/m² |
| 2000 | 138 | 116 | 6.352 | 55 €/m² |
| 1999 | 80 | 54 | 3.710 | 68 €/m² |
| 1998 | 67 | 39 | 2.880 | 75 €/m² |
| 1997 | 102 | 87 | 7.339 | 85 €/m² |
| 1996 | 55 | 34 | 3.268 | 95 €/m² |
| 1995 | 27 | 16 | 1.338 | 84 €/m² |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Kiel(2021, 4 Verk.)651 €/m²
- Flensburg343 €/m²
- Kreis Rendsburg-Eckernförde112 Verk.135 €/m²
- Kreis Schleswig-Flensburg96 Verk.117 €/m²
- Kreis Nordfriesland138 Verk.86 €/m²
- Kreis Dithmarschen136 Verk.67 €/m²