Bodenrichtwert Pritzwalk
Landkreis Prignitz, Brandenburg. 11.801 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 55€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 16 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +139 %gestiegen
- von 23 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 41–61€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 35–80€/m²
- Zonen mit Wert
- 75
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Pritzwalk
Median Wohnbauland in Pritzwalk von 23 €/m² (01.01.2010) bis 55 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Pritzwalk
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 35 bis 36(3 Zonen)
- 39 bis 43(3 Zonen)
- 44 bis 55(3 Zonen)
- 60(3 Zonen)
- 65 bis 80(4 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Pritzwalk in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 75 Bodenrichtwertzonen in Pritzwalk einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 35 €/m² bis 80 €/m² (baureifes Land). Median der 16 Zonen: 55 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 41 €/m² und 61 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 33 % gestiegen, von 42 €/m² auf 55 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 23 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 16 €/m² (53 Zonen, 5,00 €/m² bis 45 €/m²); Gewerbeflächen im Median 7,00 €/m² (5 Zonen, 4,00 €/m² bis 15 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 5 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 4 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Wittstock/Dosse mit 48 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Pritzwalk liegt 54 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Pritzwalk, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 16 | 55 €/m² | 41 bis 61 | 35 bis 80 |
| 01.01.2025 | 16 | 55 €/m² | 41 bis 61 | 35 bis 75 |
| 01.01.2024 | 16 | 55 €/m² | 42 bis 65 | 27 bis 70 |
| 01.01.2023 | 15 | 55 €/m² | 42 bis 63 | 27 bis 70 |
| 01.01.2022 | 16 | 42 €/m² | 32 bis 51 | 24 bis 60 |
| 31.12.2020 | 16 | 36 €/m² | 28 bis 46 | 21 bis 55 |
| 31.12.2019 | 16 | 32 €/m² | 25 bis 42 | 19 bis 55 |
| 31.12.2018 | 16 | 32 €/m² | 25 bis 41 | 19 bis 55 |
| 31.12.2017 | 16 | 31 €/m² | 24 bis 37 | 18 bis 55 |
| 31.12.2016 | 16 | 30 €/m² | 23 bis 36 | 17 bis 55 |
| 31.12.2015 | 17 | 26 €/m² | 23 bis 35 | 17 bis 55 |
| 31.12.2014 | 17 | 25 €/m² | 23 bis 33 | 16 bis 55 |
| 31.12.2013 | 17 | 25 €/m² | 23 bis 33 | 16 bis 55 |
| 31.12.2012 | 17 | 24 €/m² | 21 bis 32 | 15 bis 57 |
| 01.01.2012 | 17 | 24 €/m² | 21 bis 32 | 15 bis 57 |
| 01.01.2011 | 17 | 23 €/m² | 20 bis 31 | 14 bis 57 |
| 01.01.2010 | 17 | 23 €/m² | 20 bis 32 | 14 bis 57 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 16 | 55 €/m² | 35 bis 80 |
| Gemischte Bauflächen | 53 | 16 €/m² | 5,00 bis 45 |
| Gewerbeflächen | 5 | 7,00 €/m² | 4,00 bis 15 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Pritzwalk55 €/m²
- Wittstock/Dosse48 €/m²
- Perleberg47 €/m²
- Putlitz(Ende 2019)24 €/m²
- Meyenburg(Ende 2019)24 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Pritzwalk
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Pritzwalk: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Prignitz: Kaufwert für baureifes Land 2025 39 €/m², Durchschnitt aus 56 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg