Bodenrichtwert Limburg a. d. Lahn
Landkreis Limburg-Weilburg, Hessen. 35.802 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 220€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 49 Zonen
- Veränderung seit 2020
- +19 %gestiegen
- von 185 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 205–250€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 125–440€/m²
- Zonen mit Wert
- 228
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Limburg a. d. Lahn
Median Wohnbauland in Limburg a. d. Lahn von 185 €/m² (01.01.2020) bis 220 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Limburg a. d. Lahn
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 125 bis 195(10 Zonen)
- 200 bis 205(7 Zonen)
- 210 bis 225(15 Zonen)
- 240 bis 250(5 Zonen)
- 260 bis 440(12 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0), Nachbargemeinden in Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Limburg a. d. Lahn in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 228 Bodenrichtwertzonen in Limburg a. d. Lahn einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 125 €/m² bis 440 €/m² (baureifes Land). Median der 49 Zonen: 220 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 205 €/m² und 250 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 2 % gestiegen, von 215 €/m² auf 220 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 185 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 195 €/m² (72 Zonen, 65 €/m² bis 1.500 €/m²); Gewerbeflächen im Median 75 €/m² (21 Zonen, 45 €/m² bis 130 €/m²); Acker und Grünland im Median 2,00 €/m² (17 Zonen, 1,60 €/m² bis 2,20 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Elz mit 195 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Limburg a. d. Lahn liegt 38 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Limburg a. d. Lahn, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 49 | 220 €/m² | 205 bis 250 | 125 bis 440 |
| 01.01.2024 | 48 | 215 €/m² | 199 bis 241 | 125 bis 440 |
| 01.01.2022 | 48 | 215 €/m² | 199 bis 241 | 125 bis 440 |
| 01.01.2020 | 48 | 185 €/m² | 174 bis 201 | 105 bis 380 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 49 | 220 €/m² | 125 bis 440 |
| Gemischte Bauflächen | 72 | 195 €/m² | 65 bis 1.500 |
| Gewerbeflächen | 21 | 75 €/m² | 45 bis 130 |
| Acker und Grünland | 17 | 2,00 €/m² | 1,60 bis 2,20 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Limburg a. d. Lahn220 €/m²
- Elz195 €/m²
- Diez170 €/m²
- Gückingen150 €/m²
- Aull145 €/m²
- Holzheim140 €/m²
- Flacht125 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Limburg a. d. Lahn
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Limburg a. d. Lahn: BORIS Hessen
- Grundstückspreise Landkreis Limburg-Weilburg: Kaufwert für baureifes Land 2025 141 €/m², Durchschnitt aus 71 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen